Casa en venda a calle Veintidós de Mayo de de 6 habitacions amb terrassa i garatge

¡Oportunidad para inversores y promotores! Disfruta de los encantos del Puerto de Las Palmas. Casa terrera ubicada en la Isleta, situada en la esquina de la intersección de las calles Juan Rejón y 22 de Mayo. A menos de 15 minutos a pie de la Playa de Las Canteras. Excelente aprovechamiento para promoción de obra nueva o reconversión en un alojamiento turístico. Una nueva construcción podrá seguir la norma M4 (hasta 4 plantas de altura), al tener 18 metros de fachada y estar ubicado en esquina. Se trata de una casa de aproxidamente 230 m2 construidos (105 m2 registrados). Actualmente se distribuye en planta baja, planta 1 y azotea. La azotea tiene una habitación construida. En la planta baja incluye un versátil local comercial. Esto abre posibilidades ilimitadas de generación de ingresos por alquiler o cambio de uso para ampliar la vivienda o convertir en un garaje. En la primera planta con 105 metros cuadrados, contamos con 5 amplias y luminosas habitaciones, 1 baño completo, una cocina y una pequeña terraza al aire libre. Todas las habitaciones son exteriores y tienen mucha luz gracias a las grandes ventanas. Subiendo un tramo de escaleras llegamos a la amplia azotea, con vistas al Puerto de La Luz. ¡Aprovecha el acceso y uso exclusivo de la azotea para tomar el sol, organizar una barbacoa, o lo que desees! La azotea también incluye una habitación y un aseo. Algunas fotos han sido generadas con Inteligencia Artificial. Se trata de sugerencias virtuales de decoración tras una posible reforma. Puerto, playa y barrio: los encantos de La Isleta. En la zona se encuentran el parque del Castillo de la Luz, el colegio IES La Isleta y el Centro de Salud del Puerto. No muy lejos, dándonos un paseo encontramos el Mercado del Puerto. Allí podrás encontrar los productos más frescos de la ciudad y una variada oferta gastronómica, así como un sinfín de actividades culturales. Y a pocos metros más, estarás tocando la arena en la Playa de Las Canteras. El transporte público es bueno, con guaguas directas que comunican con muchas áreas de la ciudad como el Auditorio, Santa Catalina, Vegueta, Tamaraceite o Las Torres. La casa cuenta con un informe técnico completo de un arquitecto que certifica las ampliaciones que faltan por registrar. Los gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio. ¡Llámanos! Ven a verlo sin compromiso.