Desde este chalet, cerca del embalse Valmayor de El Escorial, observarás como el sol tiñe el paisaje con tonos dorados. Esta casa representa más que un simple hogar; es el comienzo de una nueva vida llena de paz y serenidad. En cada rincón encuentrarás la promesa de momentos inolvidables y la certeza de haber encontrado tu refugio en este lugar.
NO COBRAMOS AL COMPRADOR
ES ESPECIAL. Todo en una planta. construida en el año 2023 empleando materiales de alta calidad.
Cuenta con aerotermia por suelo radiante que proporciona calefacción en
invierno y refrigeración en verano, todas las ventanas son de la marca VEKA
76, techos altos que otorgan una sensación de amplitud y luminosidad.
Una terraza/porche de aproximadamente 40m2 ofrece vistas hacia la
piscina. Esta última, con dimensiones de 4x10 metros, está equipada con un
sistema de cloración salina y un revestimiento porcelánico, garantizando así
un ambiente agradable y de calidad para el disfrute en familia y con amigos.
DISTRIBUCION
Al ingresar, te recibirá un espacio abierto y luminoso en la que se encuentra
el salón/comedor equipada con una estufa de pellet y conectada
visualmente a la cocina con acceso directo a la terraza/porche.
Dormitorio principal en suite, con vestidor y un baño completo con bañera y
ducha.
Segundo dormitorio con baño completo.
Un aseo adicional.
Una habitación versátil, adecuada para adaptarla según tus necesidades y
preferencias
A destacar:
• Diseño de vivienda adaptado para personas con movilidad reducida, con
puertas de 85 cm de ancho para facilitar el acceso.
• Calefacción distribuida en tres zonas independientes.
• Armarios empotrados de suelo a techo, completamente equipados con
vestidores y forrados internamente, optimizando el espacio de
almacenamiento.
• Automatización de todas las persianas, mosquitera enrollable
• Rodapiés de 18 cm de altura para un acabado estético y funcional en en los
espacios interiores.
• Suelos de grado 3 en la zona de la piscina, porche/terraza asegurando
resistencia y durabilidad ante las condiciones de uso
UBICACION, COMUNICACION y TRANSPORTE PUBLICO
La urbanización Los Arroyos está a sólo 45 minutos (40 km) de Madrid, su
comunicación es directa tanto en coche como en transporte público.
En coche: A6 dirección norte/Madrid - carreteras M510 y M505 - M50
dirección sur.
En transporte público: parada de autobús y de RENFE a cinco minutos
caminando.
- Tren de cercanías RENFE, estación Las Zorreras (El Escorial -Chamartín -
Sol) en 45 minutos en Madrid
- Autobús interurbano línea 661-A directo a Moncloa por el bus-vao
- Autobús línea L·3 (Las Zorreras - El Escorial)
COMERCIOS, OCIO Y SERVICIOS:
Dentro la misma urbanización dispones de todos los servicios: Parroquia,
pequeño Centro Comercial con bares, farmacia, clínica odontológica, centro
de Pilates, Mercadona, Centro de Salud, local de alimentación, parque
infantil, cajero, etc.
A ocho minutos en coche (4km) encuentras el P29, un polígono industrial
con todo tipo de comercios, bancos, supermercados, gimnasios, etc.
COLEGIOS e INSTITUTOS
El colegio Gredos San Diego El Escorial y el colegio San Agustín se
encuentran a menos de 8 minutos de distancia en coche, además, las
poblaciones de El Escorial, San Lorenzo de El Escorial y Collado Villalba
que están a sólo 15 minutos en coche te ofrecen gran variedad de colegios
e institutos.
CENTROS MÉDICOS Y SALUD
Centro de Salud Los Arroyos dentro la misma Urbanización.
Hospital San LorenzodeElEscorial.
