¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este magnífico chalet en el centro de Pedrezuela. Los actuales propietarios de 76 y 77 años, conservarán el USUFRUCTO de la misma.
Vivienda situada en zona céntrica, cercano a la piscina municipal y con todos los servicios. A menos de 5 minutos de las 3 líneas de autobuses a Madrid - Plaza Castilla.
Unifamiliar con una superficie de parcela catastral de 392m2, La vivienda tiene una superficie escriturada de 244m2, con una terraza cerrada y una zona de patio acristalado incorporado a la vivienda.
Se divide en dos plantas:
- En la planta principal con acceso desde la calle al patio delantero de la vivienda, encontramos un salón independiente con chimenea, un dormitorio doble, un trastero o almacén, un baño con plato de ducha y el Garaje con capacidad para dos vehículos. Esta planta puede quedar completamente independiente para un apartamento con entrada desde la calle. Desde esta planta se puede acceder al jardín trasero.
- En la primera planta a la que se accede desde el patio delantero, se encuentran un amplio salón-comedor independiente tres dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo con plato de ducha, la cocina amueblada y equipada y una terraza cerrada que puede servir como office o actualmente como despacho. Esta planta también tiene acceso al jardín trasero.
En el jardín trasero se encuentra una zona del patio acristalada, una zona de merendero con barbacoa, zona de juegos, jardín y dos construcciones que no entran en la superficie escriturada de la vivienda. La primera se puede utilizar como trastero y la segunda como oficina se encuentra acondicionada con su bomba de frio-calor.
El inmueble cuenta con aire acondicionado y calefacción en todas las estancias, la calefacción es individual de Gasoil y además tiene bomba de frio-calor. Dispone de armarios empotrados en todos los dormitorios, así como en el recibidor y en el pasillo distribuidor. Destacar la luminosidad, amplitud y las múltiples posibilidades de la vivienda.
El municipio de Pedrezuela se ubica al norte de la provincia a 30 minutos de Madrid por la A-1. Entre los múltiples servicios, también cuenta con una asociación de jubilados, residencia de la tercera edad, centro de día San Miguel, colegios, ambulatorio y piscina municipal, complejo polideportivo centro cultural municipal, biblioteca, museo....
Destacar la iglesia parroquial de San Miguel, de estilo gótico, datada en el siglo XVI construcciones circulares (casitos) de piedra con techo de adobe y paja. muy semejante a los castros celtíberos. Sus caminos rurales, la mítica presa del Mesto y la posesión de la "carta puebla" que data del año 1331. El entorno te invita a disfrutar de la naturaleza, con actividades de piragüismo, bici, escalada, senderismo...
Asimismo destacan sus excelentes restaurantes donde se puede degustar cabrito asado entre otras especialidades culinarias.
