Edifici en venda a avenida De Rafaela Ybarra de 266 m²

Estasencasa. es, vende esta finca ubicada en una de las calles más concurrentes del barrio de Usera. A 150m del Ayuntamiento y rodeada de todo tipo de servicios, nos encontramos este EDIFICIO de dos FINCAS INDEPENDIENTES, con entrada una por la vía principal como es la Avenida Rafaela Ybarra y la otra finca por la calle que desemboca en la Avenida, que es la calle Máximo Carazo. La finca sita en Máximo Carazo es del año 1955, ITE favorable y próxima inspección diciembre 2024 Cuenta con dos viviendas de unos 55 m, dos dormitorios cada una, salón comedor, cocina y baño, el piso de la segunda planta tiene una terraza que da a dicha calle. La azotea con derecho a vuelo y un local comercial, con salida a patio. En la actualidad los pisos están alquilados y el local también. La finca sita en la Avenida Rafaela Ybarra, es del año 1955, ITE favorable y se vuelve a supervisar en 2024. Cuenta con otros dos pisos, de salón comedor, dormitorio, cocina, aseo y terraza en el que esta situado el planta segunda. Y por supuesto con su correspondiente azotea con derecho a vuelo y otro local comercial con patio, ambos pisos y local alquilados. Rentabilidad de unos 4.000 € en este momento. Pero con la posibilidad de alquilar a los precios de marcado. En cuanto a transporte público tenemos los autobuses de las líneas, 6, 60, 81 y 47. El metro más cercano de la línea 6 Plaza Elíptica. En cuanto a las circunvalaciones, salida a la M-30 y M-40. SE PUEDEN VENDER POR SEPARADO. Mejor concertar una visita.