Edifici en venda a El Ejido - La Merced - La Victoria de 345 m²

Este edificio estratégicamente ubicado, presenta una oportunidad única de inversión en rentabilidad. La propiedad consta de tres acogedoras viviendas y un local comercial actualmente operando como un exitoso bar, con todos los permisos municipales correspondientes. El inmueble ofrece una característica distintiva: una amplia terraza con un encantador casetón en la cubierta. Un aspecto especialmente emocionante es el potencial de transformación de la última planta de cubierta. Mediante la conversión de su diseño de cubierta de plana a inclinada, se podría aumentar el área de construcción en aproximadamente 40 metros cuadrados, creando un espacio adicional altamente funcional, ideal para una vivienda tipo estudio. Vale la pena mencionar que ya se cuenta con un proyecto aprobado por la oficina técnica de urbanismo del Ayuntamiento de Málaga para esta reconversión. En el presente, la propiedad está bajo contrato de arrendamiento con una empresa mercantil que opera en todo el inmueble. Este contrato de explotación garantiza ingresos estables y sustanciales, con cinco años restantes antes de su vencimiento. Esto asegura que la adquisición de esta propiedad no solo implica la obtención de un espacio impresionante, sino también un flujo continuo de ingresos, lo que la convierte en una inversión verdaderamente atractiva. Aproveche esta oportunidad de inversión que ofrece una mezcla única de residencias confortables y un local comercial de éxito, junto con el potencial de optimización a través de la reconversión de la cubierta. No solo está adquiriendo un activo inmobiliario, sino una fuente de ingresos garantizada en una ubicación envidiable.