Edifici en venda a calle De Pere IV de 1176 m²

Edifici residencial al nou 22@Nord de Barcelona, ?a dues passes del Parc Central, de l'Avinguda Diagonal ia 15 minuts caminant de la Platja de la Nova Mar Bella de Barcelona.Actualment sense ascensor, però possibilitat d'instal·lació.Amb façana a dos carrers, carrer Pere IV i carrer Marroc i amb la finca confrontant cantonera qualificada com a zona 6b, parc públic.Un oasi residencial, envoltat de zones verdes, en un entorn de noves edificacions doficines.Es compon de 8 habitatges (sostres alts i terres hidràulics) i tres locals comercials. distribució: - Planta baixa de 294m2 construïts 3 locals comercials (2 lliures) - Planta primera de 294 m2 construïts 4 habitatges exteriors amb balcons d´uns 70m2 construïts cadascuna, amb cèdules d´habitabilitat vigents - 1 llogada - Planta segona de 294 m2 construïts 4 habitatges exteriors amb balcons d´uns 70m2 construïts cadascuna, amb cèdules d´habitabilitat vigents - 2 llogades - Planta coberta de 294m2 construïts, transitable, que es pot convertir en una coberta enjardinada per a activitats lúdiques. Zona urbanística "Edificacions incloses en teixits a consolidar" Permet la reforma de l'edificació actual. També permet remuntes i/o enderrocament per fer obra nova (Planta Baixa + 5 PP) però amb reserva d'habitatges de protecció oficial i adaptació a la nova alineació de vial per Pere IV. Disposem d´informació urbanística i resta de documentació de la finca. Requereix reforma integral amb possibilitat d´instal·lar ascensor. 22@ Nord, zona en expansió a curt termini en un entorn de nous edificis d'oficines i amb manca d'habitatges Xela Properties es posa a la vostra disposició per a qualsevol informació que requereixin i organitzar les visites. Sobre nosaltres: Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya núm.: 1.539.Si penses a vendre pensa a Xela Properties Volem ser el vostre Agent Immobiliari Personal i per això apliquem els valors que defineixen la nostra empresa: la professionalitat, la transparència, l'eficàcia i l'empatia.El nostre principi bàsic de treball és l'acompanyament integral a totes les operacions i el nostre objectiu és aconseguir la màxima satisfacció de tots els nostres clients.