Edifici en venda a calle Alfarería amb ascensor

Atención Inversores! EDIFICIO con proyecto de VIVIENDA UNIFAMILIAR CON DESTINO TURÍSTICO en pleno corazón del barrio de Triana, Sevilla. •Descripción edificio. PLANTA BAJA.- Puerta de acceso al edificio con persiana de seguridad. Cuadro de contadores de electricidad (4 unidades, uno por planta y zzcc) y agua. Zona de recepción. Cuarto de baño minusválido y aseo. Ascensor (sin cabina). Grandes ventanales a patio trasero. Altura libre de 4 m. PLANTA PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA.- Dividida en dos despachos por planta con cierres de aluminio y balcón a fachada principal. Parada de ascensor. Uso actual: oficina. PLANTA CUBIERTA.- Castillete de entrada a planta cubierta. Parada de ascensor. Cubierta transitable y diáfana con magníficas vistas hacia el Aljarafe, la ciudad y el parque Isla de la Cartuja. DESCRIPCIÓN REGISTRAL •Urbana. Edificio en Sevilla, en la calle Alfarería número ciento veinticuatro. Consta de cuatro plantas - primera, segunda, tercera y cuarta- y cubierta transitable. Y en el mismo se integran tres despachos destinados a oficina, destinándose la planta baja a control de accesos. La superficie ocupada por el edificio es la de la totalidad de la parcela, es decir, cuarenta y cuatro metros cuadrados (44 m2). La superficie total construida es de ciento setenta y siete metros cuadrados (177 m2)s y la superficie útil es de ciento treinta metros noventa y siete decímetros cuadrados. SITUACIÓN ARRENDATICIA Actualmente, el inmueble no está alquilado. Con una pequeña obra de acondicionamiento, se podría alquilar rápidamente con una alta rentabilidad. Hasta hace un par de años estuvo alquilado como centro de negocios. También estuvo alquilado como sede de una empresa en su totalidad. USO Edificio urbano destinado a oficinas con uso predominante de residencial. Se ha realizado un proyecto para solicitar licencia de vivienda turística, dejando en este último caso, grandes rentabilidades. Se adjunta al anuncio la propuesta de vivienda turística. Distribución muy apropiada para otros usos como clínica de odontología, despacho de abogados,... ESTADO Se encuentra en buen estado en general, al tratarse de una obra relativamente reciente. Sí sería susceptible de realizar alguna mejora de acondicionamiento en cubierta y solería en general. No lo dude y contacte con nosotros para aprovechar esta magnífica oportunidad de optar a la compra de un edificio en una de las mejores zonas de Triana, luminoso y rentable. -Libre de comisiones para la parte compradora a excepción de los gastos de compraventa (Notaría, registro e impuestos)-.