Oportunitat única per a inversors a Santa Maria de Palautordera!
Presentem en venda un magnífic edifici construït el 2003 sobre una parcel·la de 156 m2 de terreny, ubicat en una immillorable localització.Amb una distribució excepcional, aquesta propietat és ideal per a inversors que busquen un projecte sòlid i rendible.
L'edificació compta amb un total de 377 m2 construïts distribuïts en 2 vivendes per planta, amb una alçada que abasta des de la planta baixa fins al segon pis.En total, l'edifici es compon de 6 pisos, amb 2 unitats de 1 habitació i 4 unitats de 2 habitacions, destacant-ne dues en planta dúplex amb golfes, oferint un disseny modern i funcional.
Els habitatges estan equipats amb comoditats que garanteixen el confort dels residents, com a calefacció central, terra de parquet, finestres d'alumini doble, cuina vitroceràmica completament equipada, calefacció d'aire condicionat amb bomba de calor i porta de seguretat.
És important destacar que la propietat ha estat declarada com a obra nova en construcció, cosa que brinda als futurs propietaris l'oportunitat de personalitzar i adaptar l'edifici segons les seves necessitats i preferències.
Cal fer esment que l'edifici no disposa actualment de la llicència de primera ocupació ni de divisió horitzontal.
No perdeu l'oportunitat d'adquirir aquest edifici amb un enorme potencial de rendibilitat!
Estem a la vostra disposició per a qualsevol consulta o informació addicional que necessiteu.
També podem orientar-lo i informar-lo de les diferents opcions de finançament que hi ha al mercat.
**Truca'ns directament o sol·licita que contactem amb tu per poder informar-te millor de l'estat legal i físic en què es troba l'actiu**
En compliment de la Llei 3/2917 de 13 de febrer de 2018 del Codi Civil de Catalunya, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor a la compravenda i arrendament d'habitatges, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.
A Catalunya, la transmissió dels habitatges adquirits en un procés d'execució hipotecària o mitjançant compensació o pagament de deute amb garantia hipotecària i hagin estat adquirits després de l'entrada en vigor de la Llei 18/2007, del 28 de desembre, del dret a l'habitatge està subjecte al dret de Tanteo i Retracte de l'Administració de la Generalitat.Aquest dret suposa que la Generalitat té preferència en ladquisició daquests habitatges, per davant de qualsevol interessat, i es tradueix en lobligació de notificar a lAgència de lHabitatge de Catalunya la venda de limmoble, tenint 60 dies per contestar o entenent-se com a negatiu si no contesta en aquest termini.Això vol dir sumar dos mesos a l'termini habitual per escripturar un habitatge.
Aquesta fitxa comercial només té valor informatiu i per a fins estrictament comercials i es prohibeix el seu ús per a una altra finalitat.No té caràcter d'oferta ni valor precontractual, contractual o de garantia, i no implica recomanació de compra (per això el destinatari ha de realitzar la seva pròpia anàlisi i contrast pels seus propis mitjans).Garrell o el propietari de limmoble es reserven el dret dincloure modificacions sobre la informació publicada.
Coneix més sobre GARRELL REAL ESTATE:
Som una consultora immobiliària amb àmplia experiència en actius reals
Marquem la diferència amb el nostre coneixement immobiliari local; amb la nostra comprensió del negoci dels nostres clients, i amb la nostra actitud, que ens impulsa a no renunciar mai al nostre esforç per aportar el màxim valor.Utilitzem una metodologia especialitzada que ens permet fer una gestió independent i autònoma, adaptada a cada client.
