Edifici excepcionalment ampli i diàfan a la Vila de Gràcia.- Projecte de Coliving- Residència Geriàtrica-residecia estudiants, Pisos compartits, Gimnàs, Centre Rehabilitació -Consultorios, Geriàtric, centre ensenyament, escola, centre magatzem de logística de repartiment d'última milla, trasters urbans, dark kitchens (Cuina fantasmes), oficines a local diàfan tipus loft New York.Edifici excepcionalment ampli i diàfan a la Vila de Gràcia.- Projecte de Coliving- Seu Corporativa -Residència geriátrica- Residència estudiants, Pisos compartits, Gimnàs, Centre de Rehabilitació -Consultorios, Geriàtric, centre de disminuïts centre ensenyament, escola, centre d'estudis, magatzem de logística de repartiment d'última milla, trasters urbans, centre de disseny tèxtil, empresa de confecció amb show room i passarel·la de desfilades, escola de ball, dansa, teatre arts escèniques, escola de música, teatre cinema, centre de disminuïts, dark kitchens (Cuina fantasmes), taller mecànic, centre mèdic hospitalari, consultoris, oficines en local diàfan tipus loft New York.
Disposa de Hostel en funcionament en un dels locals en planta baixa.
Lloguer opcional entre 862-1066 m2.fins i tot 1.260 si es trasllada hostel a una altra ubicació es podria llogar tot l'edifici, estem oberts a totes les possibilitats, es busca un projecte sòlid i de futur a llarg termini amb rendibilitat per a la propietat, es pot estudiar carència si es realitzen reformes.
Preu primer any 8 € / m2 + IPC
Preu segon any 9 € / m2 + IPC
Preu tercer any 10 € / m2 + IPC
Preu quart any 11 € / m2 * IPC
Preu cinquè any 12 € / m2 + IPC
Possibilitat d'estudiar diferents models de negoci amb o sense participació en el mateix.
Es faciliten plànols actualitzats i estudi de negoci.
Plantes diàfanes, lluminoses sense columnes, sostre altíssim a la planta segona amb una peculiar eixàrcies, per eliminar les columnes, Actualment Gimnàs.Muntacàrregues, Sortida de fums.
* Planta baixa:
-Local 1: Local d'una sola planta diàfana a peu de carrer, molt quadrat, 8 m de façana amb 2 sortides al carrer portes de 3 mx 3 m alt +3 mx 2,5 m d'alt, persianes motoritzades, amb comandament a distància i sistema seguretat.
Sortida de fums, sostres alts 3,5 m d'alçada, acabat de reformar (terra, sostre, parets, 6 llums sostre electricitat, càmeres de seguretat, (antic taller).Electricitat i aigua d'alta, quadre d'electricitat trifàsic, escomeses de gas i aigua.Disposa d'un wàter.
Local de 203 m2 divisible fàcilment en dos 120 m2 + 83 m2.
-Local 2: Local de planta baixa d'uns 28m2 amb accés a muntacàrregues, cambra de subministraments, mànega d'incendis i escala a plantes superiors de l'edifici.
* Planta primera: Local de 371 m2 d'una sola planta diàfana i lluminosa., Terra de parquet, 1 bany.
* Planta segona: Local de 371 m2 d'una sola planta diàfana i lluminosa sense columnes, de molta alçada, amb un sostre de eixàrcies que permet aquesta altura i superfície sense columnes, sòl de ciment, 2 banys i vestidors en altell.
Terrassa del segon pis d'uns 28 m2, per aires condicionats, sortida de fums i serveis.
Planta altell amb 2 escales i dos banys de 93 m2
Donat d'alta electricitat, aigua i gas.
Central d'Alarma 24 h i càmeres de vídeo vigilància,
Possibilitat d'instal·lar plaques solars al sostre.
Possibilitat de llar de foc, sortida de fums.
Fals sostre en primera planta.
Plantes connectades escala interior i exterior.
Apte per a tot tipus de negoci.
Oportunitat única a El Barri de Gràcia.
Localització 300 m de L4 metro Joanic.
A prop de la Clínica Nostra Senyora de l'Remey, Parc Güell, Plaça Rovira,
Negociació directe de propietari.Visita'l trucant a Santi 670.782.216-934.880.660.
