Local en venda a vía De la Plata de 260 m²

Venta de local comercial reformado, para uso como guardería, en Avenida Vía de la Plata, 31 esquina Avenida del Lago, con escaparates a las dos avenidas. Con posibilidad de adquirir más metros si necesitara un espacio mayor. El local cuenta con una superficie de 260 m2, distribuidos en una recepción, 3 salas, cocina, despacho y dos baños adaptados a menores y discapacitados. Tiene las instalaciones eléctricas adaptadas para este tipo de uso, con el cableado especial. El precio de venta es desde 235.000 euros. También se ofrece en alquiler por 1.500€/mes o en alquiler con opción de compra. El local está en perfecto estado, listo para su utilización inmediata, tiene suministro de luz y agua dado de alta. Existe la posibilidad de comprar una plaza de garaje en el mismo edificio para su comodidad a la hora de realizar las salidas a visitar a sus clientes o para poder recibirles con la mejora de su imagen hacia sus clientes. Está situado en una zona de marcado carácter residencial, zona tranquila, muy bien comunicado y de mucho tránsito tanto de vehículos como de peatones. La visibilidad del local es buena al tener muchos metros de cristalera, lo que le otorga luminosidad y visibilidad. Visibilidad que se ve aumentada al tener cristaleras a las dos avenidas y por los negocios establecidos en los locales colindantes. En las horas de trabajo hay buena disponibilidad de aparcamiento. Escuchamos su propuesta.