Local en venda a Argüelles amb terrassa i aire acondicionat

En venta un local comercial exterior en pleno Ferraz, ubicado en el mejor tramo de esta calle principal de Argüelles. Está situado entre dos calles principales, Marqués de Urquijo y Quintana. Este antiguo local de joyería se encuentra en planta baja y no tiene trabas arquitectónicas. Consta de 3 estancias y un aseo. Rodeado de comercios, administración de loterías, clínicas dentales, guardería, bares, cafeterías y restaurantes con amplias terrazas y goza de una gran afluencia de gente. Además, está situado junto a la Universidad Rey Juan Carlos, Sede Madrid-Argüelles. Tiene los techos muy altos de 3,65 metros y con orientación Este. El interior del local puede ser diáfano y apto para diversas actividades comerciales. También existe la posibilidad de convertirlo en vivienda. Tiene 3 ventanas a un patio. La fachada de mármol, el escaparate de cristal blindado y el cierre electrónico brindan seguridad y visibilidad a este local. Además, cuenta con un amplio espacio para rótulo de publicidad. Los gastos de comunidad ordinarios son de tan solo solo 55€ al mes. El IBI es de 126€/año. El local no dispone de sótano ni salida de humos. Es totalmente accesible, solo hay un escalón para acceder al aseo que se encuentra al fondo del local. Con 62 m² construidos en una sola planta y con 4 metros lineales de fachada, este local cuenta con calefacción, aire acondicionado y sistemas de alarma. Su última actividad comercial fue una joyería y fue construido en 1942. No pierdas la oportunidad de adquirir este versátil local en una ubicación privilegiada. **Este anuncio se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**.