Local en venda a calle De Luis I amb aire acondicionat i calefacció

Es tracta d'una nau industrial semi-nova ubicada al polígon industrial de Vallecas, Madrid capital, situada a 500 metres de M-40, a 2 Km de M-45 ia 1,5 Km de MERCAMADRID, magnífica comunicació amb el centre de Madrid. La Nau compta amb 1.553 m2 construïts distribuïts en dues plantes: La planta baixa de 1300m2 aprox.totalment diàfan pati pavimentat de 200m2.Compte amb una gran porta TIR, estructura de formigó amb tancament de bloc, i coberta de forjat de formigó, compta amb una oficina condicionada, vestidors amb banys, menjador, compta amb un espai on l'empresa exposa els seus productes o novetats. La primera planta disposa de tres despatxos condicionats, sala de juntes, dos lavabos complets i una cuina, amb terra de ceràmica les seves instal·lacions generals són completes, enllumenat, força trifàsica, calefacció i aire condicionat a les oficines. La parcel·la compta amb una edificabilitat fins a 14 metres i fins a quatre plantes, amb la possibilitat d'ampliació de 3.840m2 superfície construïda, fins i tot aprofitant l'estructura actual aplicant el dret de vol. IBI: 2.528.70€ No cobrem HONORARIS AL COMPRADOR. No dubtis a contactar-nos per rebre més informació o concertar una visita.