Local en venda a calle De Toledo amb ascensor

¡Bienvenido a una oportunidad única de inversión con Modus Home! , se vende un grupo de propiedad comprendido por un local comercial + 2 viviendas. Este excepcional local comercial se encuentra estratégicamente ubicado a solo unos pasos de la icónica Plaza Mayor, con acceso directo desde los tradicionales soportales de la calle Toledo y la conveniencia de dos balcones que ofrecen una vista panorámica a la encantadora calle Cuchilleros. - En la planta principal, te espera un amplio y luminoso local comercial con entrada desde la calle Toledo, perfecto para aprovechar al máximo el flujo constante de visitantes. Además, los dos balcones que dan a la calle Cuchilleros añaden un toque de encanto y una excelente oportunidad para atraer la atención de los transeúntes. - En el primer sótano, descubre una acogedora vivienda que ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y estilo de vida urbano. Con sala de estar, cocina, dos dormitorios y dos baños completos, este espacio es ideal para alojamientos turísticos o como residencia privada para aquellos que deseen estar en el corazón de la acción. - El segundo sótano, con su impresionante altura y vistas a la calle Cuchilleros, ofrece un ambiente único y versátil. Con una distribución inteligente que incluye sala de estar, cocina, dormitorio principal en suite, segundo dormitorio y dos baños completos, este espacio es perfecto para adaptarse a una amplia variedad de necesidades y usos. Con una superficie total de 283 m2 según Catastro y 295 m2 según los planos levantados por arquitecto, este local ofrece una distribución óptima que incluye: - Local comercial en planta baja: 88,77 m2 - Primer sótano: 101,34 m2 (incluyendo trastero) - Segundo sótano: 101,34 m2 (incluyendo trastero) - Zonas comunes: 59,10 m2 distribuidos entre pasillos y patios. Además, este edificio rehabilitado con ascensor tiene una fascinante historia, ya que fue construido en 1860 y ha sido cuidadosamente restaurado para combinar el encanto de la arquitectura histórica con las comodidades modernas. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta experiencia única en el corazón.