Local en venda a Embajadores - Lavapiés amb terrassa

DELUXELOCAL vende local en Rentabilidad(alquilado ) con salida de humos(SH), Licencia Definitiva de Hostelería + Excelente Terraza. Zona bien comunicada por metro Mucha vida y movimiento (zona muy viva con turistas, vecinos entre mezclándose) con muchisiiiiiima actividad cultural(teatros, grandes museos, etc. ), la famosa fiesta de hostelería de Tapapies, etc. Valor asegurado en esta calle no se dan mas licencias de hostelería al ser zona ambientalmente protegida (zap) perfecto para inversores¡ UBICACIÓN Situado en la bulliciosa calle de Argumosa, entre el METRO de Lavapiés y el museo Reina Sofía. Calle llena de vida y locales sobre todo de hostelería clásica y moderna. Gran zona de ocio en pleno centro de Madrid, con un altísimo tráfico peatonal y rodado. CARACTERÍSTICAS: o 94m2 (todos en planta calle ). O salida de humos: si y cocina completa o licencia de bar definitiva para: 39personas+terraza o fachada de 7 metros lineales o muy buena visibilidad o zona hostelera con mucho arraigo CONDICIONES ECONÓMICAS EXCELENTE RENTABILIDAD NETA SUPERIOR al 5,15%(ya descontados gastos de IBI Y COMUNIDAD) Si esta interesado llámenos y le ampliamos información (ficha, planos, licencias, contrato y lo que usted necesite) EXCELENTE GARANTIAS e Inquilino con diversos negocios • Fianza: 2 meses de fianza legal • Garantías Complementaria: 6 meses de aval bancario o depósito llámenos sin compromiso disponemos de mas locales para su inversión mejor ver¡. FOTOSTodas las fotos del anuncio son de la calle no perteneciendo ninguna al inmueble en cuestión por temas de confidencialidad.