Local en venda a Almagro amb terrassa i aire acondicionat

¡Atención inversores! Este local en venta es una oportunidad única para adquirir un inmueble con rentabilidad neta del 4,5% y licencia de hostelería en la calle Santa Engracia, una zona ZPAE con gran afluencia de público. Con 6 metros de fachada y buena visibilidad, este local se encuentra cercano a locales emblemáticos de ocio y hostelería, lo que asegura una clientela constante. Además, se está tramitando la licencia de terraza para aumentar su capacidad y atractivo. El local está arrendado a un grupo hostelero con un contrato de larga duración y una fianza de 2 meses, lo que garantiza la seguridad de la inversión. Además, cuenta con una garantía complementaria de 3 meses. Con 269 m² construidos en una sola planta y 4 estancias, este local es ideal para asegurar su rentabilida. Dispone de 2 baños, calefacción, aire acondicionado. No pierdas la oportunidad de invertir en este local en venta con una ubicación privilegiada y una rentabilidad asegurada. ¡Contáctanos para más información!