Local en venda a Almagro amb terrassa

AURIGA Real Estate ofrece magnifico local comercial de hosteleriadisponible en rentabilidad para inversores con una RENTABILIDAD anual del 4.50% NETO. Local alquilado con muy buenas garantias a reconocido inquilino solvente con 4 locales mas en la zona, perfectamente consolidado, en el mejor tramo comercial de ocio y gastronomia de una avenida principal. Magnifico local en esquina con mas de 6metros de fachada en la misma calle Santa Engracia y con una inmejorable visibilidad y posicionamiento en el tramo de maximo trafico peatonal. Distribuido todo en planta baja con acceso desde la calle. Situado a un paso de la Glorieta de Iglesia y junto a la calle Ponzano, rodeado de las principales cadenas internacionales de restauracion, entidades financieras, etc. Acceso directo desde la calle y un escaparate en un tramo con gran transito peatonal y rodado. - Superficie: 269 m2. (Todo en planta baja). - Fachada: 6 metros lineales con acceso directo desde la calle. Gran visibilidad. - Altura: 3.50 metros. - Salida de humos: NO dispone. - Licencia: Hosteleria. Zona ZPAE (Zona donde ya no se conceden mas licencias). - Licencia de terraza: SI. En tramitacion. - Rentabilidad: 4.50 % Anual Neta. - Buenas garantias contractuales, de duracion y obligado cumplimiento hasta avanzado 2025. - Disponibilidad: INMEDIATA. En rentabilidad. No dude en contactarnos para solicitar mas informacion sobre el activo relativa a inquilino, garantias, Obligado Cumplimiento, etc. No se indica direccion expresa del local ni fotos del mismo por peticion expresa de la propiedad. Las fotos no corresponden con el inmueble, son de entorno, orientativas. Para mayor informacion del local asi como sus condiciones no dude en contactarnos sin compromiso. Disponemos de mas locales vacios y en rentabilidad con los mejores operadores e inquilinos asi como con garantias de contrato en rentabilidad. Directamente de la Propiedad. AURIGA Real Estate.