Local en venda a Recatelo - O Carme amb calefacció i ascensor

T'agradaria tenir un local al CENTRE DE LUGO, dissenyat per obtenir una RENDIBILITAT ESPECTACULAR a través de l'arrendament? El local té una superfície construïda aproximada de 678m2, amb façana, sortida d´emergència, ventilació natural i calefacció.Està integrat a la PRIMERA PLANTA d'un edifici exclusiu i exempt dividit en 3 PLANTES (semisoterrani, baixa i primera), COMUNICADES PER ESCALES I ASCENSOR, amb aparcament privat en superfície.A més, compta amb ACCESSOS DIRECTES DES DE L'EXTERIOR PER PLANTA BAIXA, escala d'emergència exterior des de la planta primera i TRASTERS INDEPENDENTS EN SOTA COBERTA IL·LUMINATS PER CLARABOIA.Actualment, l'edifici compta amb el MERCAT DE FINGOI a la planta semisoterrani i les oficines de l'INSTITUT NACIONAL D'ESTADÍSTICA a la primera planta.A la planta baixa van estar funcionant els tres locals amb CLÍNIQUES OFTALMOLÒGICA, DENTAL I ÒPTICA. També contempla una sèrie d'AVANTATGES com la flexibilitat per als horaris d'obertura, sobre la base del que disposi la normativa corresponent, fàcil instal·lació de publicitat, GRAN VISIBILITAT, possibilitat de plantes diàfanes (sense divisions interiors), LAVABO en planta baixa i planta primera, AIGUA CALENT SANITÀRIA i la possibilitat de llogar a més el local existent al baix, que compta amb un espai lliure exterior. Quant a la seva ubicació, està situat en una ZONA CÈNTRICA, RESIDENCIAL I D'EQUIPAMENTS PÚBLICS I PRIVATS, amb un entorn fonamentalment de tipus escolar, esportiu i d'organismes públics, com l'Institut Nacional d'Estadística (anteriorment al local), Mercat de Fingoi (al propi edifici), Cambra Oficial de Comerç, Indústria i Navegació de Lugo, Prefectura Provincial de Trànsit de Lugo, Direcció General de la Policia, Arxiu Històric Provincial de Lugo, Biblioteca Pública de Lugo, Pistes d'Atletisme Cidade Cultural, CIFP Politècnic, CEIP Annexa, CEIP Rosalia de Castro, CPR Maria Auxiliadora, IES Lucus Augusti, Escola d'Imatge i So, a més del GRAN HOTEL DE LUGO, nombroses sucursals d'entitats bancàries, supermercats, etc.Són edificis majoritàriament de tipologia aïllada, propers a l'estació d'autobusos, al Parc Rosalía de Castro i al Pavelló Municipal d'Esports. Pel que fa als USOS que podrien realitzar-se, hi ha una MULTITUD D'OPCIONS a les quals destinar la utilització del local, com guarderies i escoles infantils, centres escolars, acadèmies i centres universitaris, acadèmies de ball, dansa, música, teatre o similars, biblioteques, museus, sales d'exposicions, jardins botànics, recintes firals, prestació de serveis mèdics o quirúrgics en règim ambulatori o amb hospitalització, residències geriàtriques, prestació d'assistència no específicament sanitària a les persones, mitjançant els serveis socials, pràctica dels diferents cultes i els directament lligats a aquest, centres esportius, gimnasos i instal·lacions destinades a la pràctica de l'exercici físic com a activitat d'esbarjo, lleure i educació física, proveïment alimentari com a mercats d'abastaments i galeries d'alimentació, oficines i serveis de l'Administració i organismes públics de atenció als ciutadans, bombers, policia, serveis de neteja, serveis funeraris, etc. VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agència Gallega i Espanyola premiada per: - Premi a l'Excel·lència.CEX. - Premi Construcció i Habitatge.La Raó. - Premi Innovació Serveis Immobiliaris.El Suplement. - Rècord de Vendes nova empresa a Qualitat i Creixement a nivell europeu.The European Award 2022. Resultats i treball continu és el que ens diferencia.Treballem un model centrat en la satisfacció de venedors i compradors durant tot el procés dinversió. Aquest anunci no és vinculant, pot contenir errors.Es mostra a títol informatiu i no contractual.