Local en venda a calle General Gutiérrez Mellado amb garatge i aire acondicionat

¡Oportunidad única! Se vende local comercial en una de las zonas más transitadas de León. Este inmueble cuenta con una ubicación privilegiada muy próxima a la rotonda de San Juan de Dios, zona Centro Comercial Espacio León. Además, tiene una superficie de 218 metros cuadrados totalmente acondicionados y equipados, incluyendo una plaza de garaje en el sótano del mismo edificio. El local dispone de varias estancias, entre ellas una sala de recepción, oficinas, despachos, salas de reuniones y juntas, baños y almacenes. También cuenta con una trapa metálica de seguridad motorizada y varios escaparates que proporcionan visibilidad y luminosidad. Las máquinas de aire acondicionado y calor están disponibles para su uso. Este local es ideal para establecimientos como clínicas veterinarias, clínicas de fisioterapia, oficinas, entre otros. Además, cuenta con zonas comunes de aparcamiento cerradas al exterior en el mismo edificio y zonas de aparcamiento en la zona exterior. Con 218 metros cuadrados construidos y 215 metros cuadrados útiles distribuidos en una sola planta, este local cuenta con 9 estancias y 2 baños. Hace esquina y tiene 3 escaparates, lo que lo convierte en una opción perfecta para aquellos negocios que buscan una buena visibilidad y un gran paso de vehículos por la fachada principal. El local fue utilizado anteriormente como estudio de televisión y de radio, y fue construido en el año 2002. Además, cuenta con calefacción, aire acondicionado, almacén, sistemas de alarma, salida de humos y puerta de seguridad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local comercial en una de las zonas más transitadas de León!