Local en venda a calle Zubieta amb aire acondicionat

Venta de local (Bar con cocina y PUB) con licencia de grupo 3, en pleno centro de San Sebastián. El local ha venido ejerciendo la actividad hostelera durante años, y cuenta con licencia de actividad en vigor (pub, grupo 3 incluida en el precio). Pero puede acoger, asimismo, cualquier tipo de negocio, en un punto central y referencial de la ciudad. Emplazamiento: Ubicado en la calle Zubieta, en pleno centro de San Sebastián, y en segunda línea de la playa de La Concha, considerada como la mejor playa urbana de Europa. Zona muy tranquila y bien comunicada con el resto de la ciudad, puro centro. Todo tipo de comercios cerca, líneas de buses.. . Distribución: El local dispone de 3 plantas: - Planta baja (nivel de calle), con 42 m2 útiles de superficie y una altura de 2.6 metros. Actualmente dispone de zona comercial con barra y cocina. - Entreplanta de 35,6 m2 útiles, para zona de almacenamiento o uso privativo. - Planta sótano, de 71.7 m2 útiles con baño, mesas y una barra muy grande. Edificio: Construcción del año 1900 con total accesibilidad y sin barreras arquitectónicas. Se está haciendo la fachada actualmente. Estructura de hormigón. Local insonorizado, licencia grupo 3, PUB. Estado de conservación: Negocio en funcionamiento desde hace muy poco tiempo. LICENCIA ACTIVA Dispone de aire acondicionado Agua caliente termo eléctrico IBI 2023 / 481€.