Local en venda a calle De Les Flors amb garatge

Referencia LOCFL18 Local comercial de 2 plantas en calle de les Flors, al lado del Paralelo, una de las zonas más dinámicas de la ciudad! Este local se encuentra en estado bruto, lo que te brinda la libertad de adaptarlo a tus necesidades y preferencias. Cuenta con 3 accesos independientes, uno desde el vestíbulo de la finca, desde la calle o mediante el garaje comunitario, lo que facilita las labores de carga y descarga de mercancías. Además, cuenta con un práctico muelle de carga a nivel de calle y acceso para vehículos en ambas plantas. Con una superficie total de 1068m², distribuidos en una planta baja de 536m² y una planta sótano de 532m², tendrás amplio espacio para desarrollar tu negocio. Además, en la planta baja ya cuenta con un baño y existe la posibilidad de habilitar más baños según tus necesidades. Este local te ofrece la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada, rodeado de servicios, comercios y con una gran afluencia de público. No pierdas la ocasión de aprovechar el potencial de esta zona en constante crecimiento. CARACTERÍSTICAS: ¦ Planta baja de 536m² con acceso desde el vestíbulo de la finca y acceso directo ¦ Planta sótano de 532 con acceso independiente, acceso vehículo. ¦ Entrada por la finca, por garaje o a pie de calle. ¦ Muelle de carga a nivel calle. ¦ Acceso vehículo en ambas plantas ¦ 1 baño en planta calle con posibilidad de hacer más baños. ¦ El local tiene altura en la planta baja y ventanas que pueden aprovechar la luz natural. ¦ Gastos de comunidad de 334,64€ al mes. ¦ IBI anual de 4.864, 67€. ¦ A reformar. Comunicaciones: ¦ Metro L2 y L3 Peralelo ¦ Autobuses: H14,121, V11, 21, D20 Para visitas o inmuebles relacionados: .