Local en venda a Centre - Sant Boi de Llobregat amb aire acondicionat

Local comercial d´una superfície total de 156 m2 construïts, distribuïts en dues plantes de 70 m2 cadascuna, amb accés mitjançant 9 esglaons, la 1a amb entrada a nivell per carrer principal i la segona per passatge, parc enjardinat i infantil.Bany doble porta. Façana principal 1º de 4,80 metres, una persiana metàl·lica automàtica, .Façana 2n de 13 metres, quatre persianes metàl·liques automàtiques.Alçada mínima local 2,56 metres, màxima de 4,60 metres. Qualitats: Sòl de parquet i marbre.Sostres decoratius amb línia de llum, ulls de bou, conductes de renovació d´aire.Aire condicionat casset i split Vidre exterior d'alumini amb vidre blindat.Rètol lluminós. Situació: Front carrer principal i Can Jordana amb varietat de comerços, juntament amb Ajuntament, Jutjats, estació ferrocarrils Catalans.A prop d'ambulatori Montclar, Mercat Municipal Montañeta, supermercats, col·legis.Front parada d'autobús (E70, E79, L70, L74, L75, L78 i N13). Preu de venda: 169.000 €.Preu de lloguer: 850 €/mes. Certificació Energètica: E-233 kwh/m2 // D-39 kgco2/m2.