Local en venda a calle De Ibiza amb aire acondicionat i calefacció

Brickbro presenta este magnífico local en venta en rentabilidad con entrada a pie de calle y distribuido en una planta. Ubicado en el distrito de El Retiro, En pleno Barrio de Salamanca. ¡Descubre este encantador local que combina elegancia y funcionalidad! Con 93m² construidos según catastro, este local ofrece un espacio único y versátil. La entrada a pie de calle facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores. Distribuido en una planta, destaca por una estancia diáfana en doble altura, proporcionando un ambiente amplio y luminoso. La presencia de un baño y un almacén añaden comodidad y funcionalidad al espacio. La fachada, con 8 metros lineales, brinda una impresionante visibilidad para tu negocio, destacándolo en la calle y atrayendo la atención de transeúntes. La doble altura crea un ambiente distintivo y atractivo para los clientes. Equipado con alarma, aire acondicionado y calefacción, este local ofrece las comodidades necesarias para un entorno de trabajo agradable durante todo el año. Construido en 1942 y en buen estado, combina la solidez de la construcción con un espacio adaptado a las necesidades modernas. Este local es una oportunidad única para establecer tu negocio en un espacio que equilibra la elegancia clásica con la funcionalidad contemporánea. ¡Contáctanos ahora para obtener más información y explorar las posibilidades que este local tiene para ofrecer! Actualmente este local se encuentra en rentabilidad con actividad de tienda de Cocinas y parquet, excelente oportunidad con un contrato vigente de arrendamiento incremental e inquilino solvente: 01/12/2022 al 31/05/2023: 2.200€ 01/06/2023 al 30/11/2023: 2.375€ A partir del 01/12/2023: 2.600€ Actualizaciones con IPC A partir del 6º año: subidas de un 5% adicional - Rentabilidad: 5,03% anual en 2023. Duración contrato: 10 años con obligado cumplimiento de 2 años (inició en septiembre de 2021). IBI: 850€ Comunidad: 81€ Sobre nosotros: En Brickbro contamos con una amplia oferta de locales comerciales y te ayudamos a encontrar el que más se adapte a tus necesidades. ¡Dinos lo que buscas y te lo encontramos! Además, descubre las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria. ¿Quieres saber más? Entra en brickbro. com. Contáctanos sin compromiso.