Local en venda a Los Cármenes amb terrassa

MC Property tiene una excepcional oportunidad de inversión: un local comercial en funcionamiento como restaurante, con 233 m² distribuidos en planta baja, ubicado en la calle Riocabado, corazón del barrio de Los Cármenes. Este espacio cuenta con diversas estancias, incluyendo cocina, baño y aseo. Destaca por su triple orientación, ofreciendo luminosidad gracias a sus ventanas en cada fachada, su completo aislamiento acústico y equipamiento para extracción de humos. OPCIONES DE VENTA El inmueble ofrece la posibilidad de convertirse en aproximadamente 4 viviendas, cumpliendo con todas las normativas necesarias para ello. CONDICIONES PARA LA TRANSFERENCIA DEL NEGOCIO El traspaso del negocio se realiza por un importe de 100.000 €, con un arrendamiento mensual de 1.400 €. Incluye la opción de solicitar permiso para una terraza exterior. Situado en un entorno residencial tranquilo, este local se encuentra próximo a una amplia gama de servicios esenciales y de ocio. La zona cuenta con acceso a educación y cultura, como colegios y un conservatorio profesional de música, además de una variada oferta gastronómica, supermercados, extensas áreas verdes, parques, instalaciones deportivas municipales, entre otros servicios. El barrio de Los Cármenes, parte del distrito de Latina en el suroeste de Madrid, goza de una excelente ubicación: limita al norte con Puerta del Ángel, al este con el río Manzanares, al oeste con Lucero y al sur con Carabanchel, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad.