Local en venda a Hostafrancs de 635 m²

REF: 6723649 Inmoolaya té el plaer de presentar una oportunitat d'inversió única a la zona residencial de Sants, Barcelona.Es tracta de la venda local comercial Barcelona d´un ampli local comercial en rendibilitat amb una superfície construïda de 635 m2.L'inquilí és un empresari amb cadena de botigues del mateix tipus a Barcelona, ?cosa que assegura l'estabilitat i la solvència del negoci.El local comercial ha estat reformat íntegrament per l'inquilí, incloent terres de gres, protecció contra incendis, sistema de vídeo vigilància, electricitat i banys, cosa que et brinda la tranquil·litat de no haver de fer reparacions o renovacions a curt termini.El lloguer mensual és de 3367 € al mes, i les despeses d'IBI i comunitat són pagades per l'inquilí, fet que suposa un estalvi significatiu per al propietari (IBI 4600 € l'any, comunitat 1800 € l'any). Els ingressos per lloguer a l'any són de 40.404€, cosa que t'ofereix una rendibilitat del 5,53%.El preu de venda del local és de 730.000€, cosa que et dóna l'oportunitat d'obtenir una inversió rendible i segura a una zona atractiva de la ciutat.No perdis aquesta oportunitat! Contacta'ns per programar una visita i conèixer més detalls sobre aquesta inversió.