Local en venda a La Nova Esquerra de l'Eixample amb terrassa i aire acondicionat

Venda de 2 locals, tots dos amb CÉDULA D'HABITABILITAT, per a un possible canvi d'ús a habitatge. L'immoble situat a l'Eixample Esquerra, disposa d'una superfície total de 326 m2c, distribuïts en planta baixa de 276 m2c i pati posterior de 50 m2 amb ús privatiu. El conjunt dels dos locals té una façana de 8 metres i disposa de 4 buits-aparadors, distribució en forma d'U, sostres de 3,4 metres, espais diàfans, amb acabats i materials de qualitat, disposa d'aire condicionat i patis d'il·luminació laterals, a més de terrassa al pati interior. Possibilitat de reconvertir a 2 LOFTS-HABITATGE amb pati (aquesta actuació de canvi d'ús ja s'ha realitzat a locals confrontants). Actualment hi ha un negoci en funcionament que acabaria la seva activitat en cas de venda de l'immoble. L'immoble es troba en un molt bon estat de conservació, tant a nivell estructural com d'acabats i instal·lacions. Edifici de 1915 situat a prop de diversos hotels, en un carrer significatiu de l'Eixample amb un alt potencial comercial i amb un trànsit de vianants mig alt. La propietat està situada al barri de l'Eixample, molt cèntric i ben comunicat amb metro i amb diversos autobusos urbans. Zona comercial tranquil·la i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, amb botigues, bars i restaurants molt diversos i amb molt bons equipaments.