Local en venda a Hostafrancs amb terrassa

Propietat amb possibilitat de canvi d´ús a Residencial (habitatge amb jardí, coliving...) amb superfície de 425m2 dividits en dues plantes, situada a Sants molt a prop de Plaça Espanya i de l'Estació de Sants. Actualment la planta baixa té 242m2 i dos patis laterals, s'organitza amb un vestíbul, sala gran diàfana amb il·luminació lateral i diverses estances a la part posterior.Es comunica amb escales i muntacàrregues, amb la segona planta que consta de 183m2, distribuïda en una primera sala a façana, una sala intermèdia amb finestres laterals, bany, cuina i pati-terrassa d'aprox.50m2 a la part posterior. L´immoble té una façana d´uns 7 metres, amb una porta d´entrada pròpia independent de l´únic veí (pis segon).Espais amplis de distribució flexible, amb sostres alts. El local es troba en un bon estat estructural, si bé necessita una reforma i adequació d'instal·lacions.Apte per a negoci que necessiti una superfície mitjana-alta i bones comunicacions, o per plantejar la transformació en residencial amb promoció per a 2-3 habitatges o per a habitatge unifamiliar gran amb jardí (mitjançant enderrocament de la terrassa posterior) Edifici de 1900, situat en un carrer ben ubicat del barri de Sants, molt a prop de Plaça Espanya.Zona molt cèntrica i ben comunicada amb Metro i diversos autobusos urbans.Zona comercial activa i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, botigues, equipaments, bars i restaurants molt diversos. English: Property with possibility of changing use to Residential (housing with garden, coliving...) Amb una zona de 425m2 dividida en 2 floors, situats a Sants, es clou a la plaça d'Espanya i Sants estació. Currentment el gruix floor té 242 m2 i dues illes patis, és organitzada per vestíbul, a un gran open room s side lighting and several rooms in the back.És connectat per sòcols i frescor elevator, amb el segon vessant que consisteix en 183 m2, distribuïts en el first room facin la façade, a l'intermediat room s side windows, bathroom, kitchen and patio-terrace of approx.50m2 in the back. The property has a façade of sobre 7 meters, with its own entrance door independent of the only neighbor (second floor).Large spaces with flexible distribution, with high ceilings. Els premis són una bona estructura condition, mentre que cal renovar i adaptar les facilitats.Suïtable per a negociacions que necessiten medium-high surface area i good communications, or to considerat la transformació into a residential area s promoció per 2-3 homes or per a llarga single-family home with garden (by demolishing the rear terrace ). Building from 1900, situat al centre de la ciutat de Sants neighborhood, es clou a la plaça d'Espanya.Very central area and well connected to the Metro and several urban buses.Very attractive active and cosmopolitan commercial area, with cultural offerings, with very diverse shops, facilities, bars and restaurants. Català: Propietat amb possibilitat de canvi d´ús a Residencial (habitatge amb jardí, coliving)...) amb superfície de 425m2 dividits en dues plantes, situada a Sants molt a prop de Plaça Espanya i de l´Estació de Sants. Actualment la planta baixa té 242m2 i dos patis laterals, s'organitza amb un vestíbul, sala gran diàfana amb il·luminació lateral i diverses estances a la part posterior.Es comunica amb escales i muntacàrregues, amb la segona planta que consta de 183m2, distribuïda en una primera sala a la fachada, una sala intermèdia amb finestres laterals, bany, cuina i pati-terrassa d'aprox.50m2 a la part posterior. L´immoble té una fachada d´uns 7 metres, amb una porta d´entrada pròpia independent de l´únic veí (pis segon).Espais amplis de distribució flexible, amb sostres alts. Lo local se tròba en un bon estat estructural, se be de besonh una reforma e adequació d'instal·lacions.Apta per a negoci que necessi.