Local en venda a avenida De la Vera amb terrassa

Extraordinario local de negocio enclavado en un lugar privilegiado, con unas vistas increíbles que dominan gran parte de los valles de los ríos Tiétar y Tajo en la bellísima comarca de la Vera. La propiedad se sitúa a la entrada del núcleo urbano de Villanueva de la Vera, con fácil accesibilidad, tanto a la zona de desarrollo moderno como a su casco histórico, un enclave de espacios amplios, soleados, con cercanas zonas de ocio; parques, plazas, restaurantes. A poco más de 3km de la histórica villa de Valverde de la Vera. Accedemos a la propiedad desde la Avenida principal de Villanueva, por medio de una amplia terraza exterior de 140m2, vallada mediante cancela de forja, está solada e ideal para crear un jardín, con su pintoresca gran palmera. Planta baja: Con una superficie de 188m2, dispone de tres accesos: directamente a la cafetería-bar, central, y dos laterales, una a la primera planta de hostal y otra tanto para la discoteca del primer sótano como para el salón del segundo sótano. Cafetería-bar de grandes dimensiones, con barra central, muy luminosa, chimenea, cocina, gran almacén y aseos. También dispone de una terraza trasera con increíble panorámica y la terraza delantera de 140m2 que da acceso a la misma. Carpinterías de aluminio, suelos de terrazos. Primera planta: Con una superficie que incluye terrazas delanteras y traseras de 199m2. Subida escaleras de mármol blanco, barandilla de forja, carpinterías de madera y suelos de gres. Según subimos tenemos un acceso común a terraza delantera en fachada, cinco habitaciones; con dos camas, mesilla, armarios empotrados, cuarto de baño y salida a terrazas, bien delanteras o traseras. Dos apartamentos, distribuidos de la siguiente forma: una amplia habitación con dos camas, armarios empotrados grandes, salón-comedor con sofá-cama y dos camas-muebles, cocina y cuarto de baño completo con lavadora y salidas a terrazas. Dos cuartos auxiliares, para almacén, cuarto de calderas, y termos. Planta sótano primera: Espacio diáfano de 185m2. Con acceso desde Bar-cafetería planta baja, o directamente desde la calle, discoteca, dos baños, habitación almacén tras la barra, salida con escaleras de emergencia. Planta sótano segunda: Elegantes escaleras de bajada con barandilla de madera, dan acceso a la zona más baja del edificio; dos grandes espacios contiguos de 185m2 y 106 m2. El primero un gran salón con columnas y ventanas al sur (con acceso a baños exteriores). Gran puerta abatible que comunica los dos salones, con barra, cocina y cuartos auxiliares de almacén, con salida al jardín trasero. El jardín trasero tiene una superficie de 470m2, aquí se sitúan los baños, la llegada de las escaleras de emergencia, una construcción de aperos y salida directa a la calle por el lateral. Una muy buena oportunidad de negocio, en una zona con demanda de alojamientos hosteleros, y actividades turísticas.