Local en venda a avenida De Madrid de 203 m²

Presentem un dels locals comercials amb més potencial que trobaràs per al teu proper projecte! Estratègicament ubicat just davant del col·legi MARISTES, al cor de Lleida, aquest local ofereix una oportunitat única a prop de l'estació d'autobusos i la universitat de Lleida. Característiques Úniques del Local: Superfície útil de 171m2 i construïda de 203m2. ? Edifici amb veïnat amigable. Facana de 24 metres lineals, un local de cantonada ple de possibilitats! Versatilitat i Estil: Antigament un bar, ara és un llenç en blanc per als teus somnis empresarials. 5 obertures àmplies a la facana, creant un espai visible i lluminós. Perfecte per a comerços, cafeteries o projectes creatius. Detalls Addicionals: ? Disposa de sortida de fums, ideal per a la teva creativitat culinària! Possibilitat d'instal·lar estufa de pellet per crear un ambient acollidor. La versatilitat de l'espai permet adaptar-se a les teves idees més innovadores. Ubicació Estratègica: A la reconeguda Av. Madrid, on l'energia de la ciutat flueix! Davant del col·legi MARISTES, assegurant un flux constant de potencials clients. A prop de l'estació d'autobusos i la universitat de Lleida. Fes Realitat la teva Visió Empresarial! : ? Millor valorat en persona. Truca'ns per a una visita sense compromís i descobreix el potencial d'aquest espai únic! No perdis l'oportunitat de transformar aquest espai al cor del teu negoci! ?.