Local en venda a Eixample Nord – La Devesa amb ascensor

Local comercial en brut, amb sortida a dos carrers, i amb accés directe al carrer Joaquim Vayreda i al situat a la ciutat de Girona al districte del Mercadal, molt proper a la catedral de Girona, enfront del parc de la Devesa. L'edifici en què es troba és d'ús residencial de vuit altures sobre rasant, que disposa d'ascensor. L'accés als habitatges es realitza per un portal independent de l'accés al local comercial. S'ubica en una de les zones de major trànsit de la ciutat, sempre s'ha considerat que es tracta d'una zona pròxima als principals carrers de la localitat, on s'ubiquen les oficines de les entitats financeres rellevants. El carrer té una gran densitat de tràfic i una densitat peatonal mitjana. Té una ocupació de locals entorn del 90, el tipus de negoci és el d'oficines i terciari. L'entorn és principalment residencial, amb edificis entre mitgeres d'entre sis i set altures, generalment amb locals comercials en planta baixa. Aquest carrer connecta les principals zones de la ciutat amb el casc antic. El local té una morfologia regular. Disposa d'una superfície de 310m2 construïts, amb una façana lineal principal de 3 m. El Local es distribueix, en una zona d'accés, una zona diàfana de grans dimensions i una altra zona d'accés a la part del darrere de l'edifici. En general l'immoble es troba en estat d'origen, sent necessari realitzar les reformes necessàries per adequar-lo al negoci a emprendre. El paviment de tot el local és de terra d'obra.