Local en venda a El Clot de 90 m²

LOCAL RESTAURANTE A PIE DE CALLE, ZONA PEATONAL CON MUCHO TRANSITO Y AMBIENTE, COCINA CON SALIDA DE HUMOS, POSIBILIDAD DE CONVERTIRLO EN VIVIENDA. Excelente ubicación, a solo una calle del tradicional Mercado del Clot y al costado de la Av. Meridiana. El local cuenta con puerta a la calle y con la claridad y visibilidad que brinda una calle peatonal muy frecuentada. 90m² en muy buen estado, parte delantera con cara al público completamente diáfano, salida de humos en normativa, 2 baños, uno de ellos preparado para discapacitados, barra alargada de madera, cocina completamente equipada y en muy buen estado, también cuenta con un pequeño patio interior en la parte posterior del local. El establecimiento cuenta con una licencia de restaurante en funcionamiento, consta actualmente de un contrato a termino de 6 años de vigencia restantes, con una renta actual de 850€ y una subida en el precio del alquiler programada entre ambas partes a 1000€ en 2025. También hay la posibilidad de convertirlo en vivienda, ya que por densidad del edificio lo permite, y sobre todo, al ser una calle semi peatonal, la mayoría de plantas bajas al rededor son utilizadas como viviendas. ! EXCELENTE COMPRA COMO INVERSIÓN O COMO USO PROPIO. ASESORAMIENTO FINANCIERO GRATUITO, CONSULTENOS Y LO PODEMOS PROGRAMAR CONJUNTO CON SU VISITA.. . UBICACION PRIVILEGIADA. !... NO TE LO PIERDAS...!