Local en venda a calle Diseminado Disseminat amb terrassa i piscina

VENDA DE TRASPÀS I FONS DE COMERÇ Preciosa i encantadora Pensió B&B, de 7 habitacions i 5 banys, funcional, còmoda i en perfecte estat. Construïda sobre una parcel·la de 3895m2 amb arbres fruiters i hort amb pou propi. Situat al nord d'Espanya a la Costa Brava de la província de Girona, també coneguda pel triangle de les Bermudes de Salvador Dalí: Púbol, Portlligat i Figueres. Envoltada de múltiples viticultors i parcs naturals, aquesta original construcció de l'any 1980 amb fàcil accés des de l'autopista AP7 o mitjançant el tren d'alta velocitat, és a 8 minuts amb cotxe d'una de les badies més belles del món, la Badia de Roses! El 2014 gran reforma i adaptació completa per obtenir la llicència de Bed and Breakfast - Pensió: I. A la planta baixa hi ha la recepció i un ampli saló-menjador amb una bonica xemeneia i accés a unes acollidores terrasses cobertes així com a la piscina. Una gran cuina independent amb safareig es troba entre el menjador i 2 bonics dormitoris dobles, 1 bany amb dutxa i lavabo, tots totalment preparat per a persones amb mobilitat reduïda. També hi ha 2 lavabos per a convidats a la planta baixa. II. Es pot arribar al primer pis a través d'una majestuosa escala exterior que condueix a 5 habitacions dobles més, totes amb aire condicionat. 3 dormitoris estan en suite i tenen accés a la gran terrassa amb gandules i vistes impressionants als Pirineus i al paisatge de l´Empordà. Hi ha 1 entrada independent que condueix a 2 dormitoris dobles amb un gran bany i lavabo, ideal per a una parella amb nens. III. A l´exterior trobareu una cuina d´estiu - zona de barbacoa, un pati típic espanyol i la zona de la piscina. La gran parcel·la al costat de la casa es pot utilitzar com a hort ecològic, o es podria instal·lar un parc infantil, una pista de pàdel o un minigolf. IV. Darrere de la piscina hi ha un gran estudi amb entrepis que es pot utilitzar per a múltiples propòsits com ara: Taller de pintura o escultura....emmagatzematge per a motocicletes o bicicletes de carreres....o un Welness-spa-sauna. V. Al segon gran terreny darrere l'estudi hi ha un hort fruiter La ubicació d'aquest encantador B&B és un punt de partida perfecte per a tot tipus d'activitats com ara; senderisme, bicicleta de muntanya, ciclisme de carreres, motociclisme o motociclisme tot terreny, però també per als borgonyons a causa de l'alt nivell gastronòmic, anomenat: Mar I Montanya. Si busqueu una casa B&B espaiosa i típica catalana a prop del mar, aquí la teniu! No dubteu a contactar amb nosaltres per a més informació, una visita programada o una videotrucada de visita. Al vostre servei! Detalls: • Terreny (3895 m2) • Superfície construïda (495 m2) • Superfície habitable (265 m2) • Superfície de la terrassa (165 m2) • Aire condicionat Fred / Calor (7) • Aeroport (45 min) • Comoditats a prop • Platja en cotxe (8 min) • Dormitoris amb cuarto (3) • Dormitori a la planta baixa (2) • Sótano • Situat al centre • Cèdula d'Habilitat • Any de construcció (1980) • Renovat parcialment en (2014) • Lloguer fàcil • Certificat d'Energia • Dutxa exterior • Xemeneia • Totalment moblat • Garatge tancat • Jardí privat • Jardí mediterrani • Camp de Golf (14 min) • Calefacció central de gas • Cuina equipada • Cuina integrada • Cuina independent • Cuina d'estiu • Bugaderia • Planta (1) • Saló amb llar de foc • Electricitat municipal • Aigua Municipi • Aparcament a l'aire lliure • Piscina amb clor • Traster • Sala tècnica (2) • Terrassa coberta • Terrassa oberta • Terrassa privada • Pati • Estació de tren (28 min) • Intèrfon • Armaris encastats • Bé - font (1).