Local en venda a Teis de 112 m²

Esta propiedad ubicada al principio de Sanjurjo Badía, presenta una excelente oportunidad tanto para inversores como para aquellos que buscan una vivienda única y personalizada en el corazón de Vigo. Se trata de un local comercial de 112m² distribuido en dos plantas, con espacios abiertos y una estructura que permite una versatilidad de usos. En la primera planta nos encontramos una sala de grandes dimensiones con fachada acristalada que favorece la entrada de luz natural y calor. Este espacio ofrece un ambiente luminoso y acogedor perfecto para diseñar tu cocina y salón en concepto abierto o con estancias independientes. Incluye un montacargas para facilitar el traslado de mercancía, lo cual podría ser aprovechado de diversas maneras en caso de una futura conversión a vivienda. La segunda planta se divide en una habitación amplia que puede ser utilizada como oficina, almacén o, en caso de cambio de uso a vivienda, como dormitorio principal. Cuenta con un baño completo equipado con plato de ducha un aseo adicional. La ubicación estratégica de este inmueble es destacable, encontrándose a tan solo 3 minutos de la zona financiera de la ciudad. Su accesibilidad y proximidad a puntos clave hacen de este local comercial una opción atractiva para cualquier tipo de actividad comercial además de su potencial de cambio de uso a vivienda con la posibilidad de diseñar un loft a medida para aquellos interesados en tener su primera vivienda con mínimos gastos o como inversión. Si te gusta disfrutar de actividades al aire libre, estarás encantado de saber que a pocos metros del inmueble se encuentran espacios naturales como la Senda Verde y el Monte de la Guía. Estos lugares te ofrecerán la oportunidad de realizar caminatas, paseos en bicicleta o simplemente relajarte y disfrutar de la naturaleza en un entorno tranquilo y sereno. También dispones de varios centros comerciales con grandes supermercados, centros educativos, gimnasios, y todo lo que puedas necesitar al alcance de tu mano. La conexión y comunicación con otras zonas de la ciudad es excelente. Tanto el servicio de transporte público como el privado están bien desarrollados en esta área, lo que te permitirá desplazarte de manera ágil y cómoda hacia cualquier punto de interés en Vigo. En resumen, este inmueble destaca por su versatilidad, ubicación estratégica y potencial de transformación en un loft personalizado, convirtiéndolo en una inversión atractiva tanto desde el punto de vista comercial como residencial. CONSULTAR CON URBANISMO* La inversión en el sector inmobiliario no para de crecer y sigue siendo uno de los principales motores económicos en España. Este tipo de proyectos a nivel empresarial, son uno de los mejores negocios que nos podemos plantear en el mercado actual. La construcción, actualización, rehabilitación y mejora del comportamiento energético de una edificación hacen que su atractivo crezca considerablemente, además de pagar menos impuestos y reducir las emisiones de CO2. El valor del inmueble aumenta tanto para uso residencial como turístico. El estado cuenta con diferentes subvenciones y ayudas con la finalidad de aumentar la eficiencia energética, esto facilitará tu embarcación en un nuevo hogar o en un negocio donde puedes obtener rendimientos de hasta un 30%. Materializa tus proyectos con VigoHome¡ La descripción de este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter vinculante. Contáctanos a través de este formulario, llamándonos o a través de nuestra web. Inmobiliaria Cl Rosalía de Castro, nº42, Entlo D 36201 - Vigo .