Traspàs local a Sant Francesc amb terrassa

Mobal Consultores presenta traspaso de restaurante en una ubicación inmejorable junto a la Plaza del Ayuntamiento, en cercanías a reconocidas franquicias, grupos de hostelería, oficinas y supermercados. Estratégicamente situado en uno de los sectores más codiciados y concurridos del centro de Valencia, el establecimiento se encuentra a pocos metros de toda clase de ejes comerciales. El local está completamente preparado para desarrollar la actividad de restaurante, con licencia definitiva y terraza de 10m². Con una superficie de 90m² distribuidos en amplia zona de salón, una zona de barra completamente equipada, cocina con sistema de ventilación externa, dos baños, amplios espacios de almacenamiento y una zona de refrigeración. LICENCIAS Y PERMISOS: - Licencia definitiva de restaurante - Terraza autorizada de 10m². - Sistema de extracción de humos a azotea. - Aforo interior: capacidad para 35 comensales. CONDICIONES ECONÓMICAS: - Precio de traspaso: 115.000€. - Alquiler mensual: 2.780€, más los impuestos correspondientes. - Gastos de comunidad: sujeto a negociación. - Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): sujeto a negociación. - Fianza: dos mensualidades como garantía. - Requisito adicional: se solicitará aval bancario o depósito adicional. * Se realizará la cesión de la licencia de actividad durante el periodo de tiempo que dure el contrato de arrendamiento. * Posibilidad de ajuste del precio del alquiler con un incremento del 20%. UBICACIÓN: El restaurante está situado en el centro neurálgico de Valencia (Junto a la Plaza del Ayuntamiento y la calle Colón), rodeado de áreas comerciales, restaurantes, bares y cafeterías. Su proximidad a ejes y calles comerciales, despierta el interés de franquicias del sector, convirtiéndola en un punto de atracción tanto para turistas como para los residentes de la zona. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información proporcionada es meramente informativa y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.