Local en venda a Pájara amb terrassa i piscina

- Hotel de 3 estrellas en La Pared, en el sur de Fuerteventura - A 380 metros de la playa - Las habitaciones están ubicadas en edificios individuales en los hermosos jardines - Año de construcción: 1993/1994 - Detalles de la propiedad: - Parcela: aprox. 16.000m2 - Superficie del hotel: aprox. 5.350m2 - Edificio principal del hotel: aprox. 2.500m2 - Superficie de la parcela del bungalow: aprox. 2.950m2 - Jardín: aprox. 6.620m2 - Instalaciones deportivas: aprox. 3.000m2 - El edificio principal del hotel incluye: - Amplia recepción con cuatro oficinas incluyendo recepción de mercancías - Galería sobre la recepción con azotea para posible ampliación - Amplia recepción y sala con chimenea - Restaurante buffet con una gran terraza panorámica al aire libre - Cocina de restaurante muy grande con 3 cámaras frigoríficas de preparación, 4 cámaras frigoríficas, una sala de personal, zona de cocina con 3 cámaras frigoríficas y congeladores adicionales, así como trasteros y puestos de trabajo - Sala de seminarios insonorizada prevista para un máximo de 30 participantes - Aseos para el personal con duchas y vestuarios - Discoteca/teatro con bar y almacén de bebidas - Salas de gimnasia con dos áreas - Oficina de atención al cliente - Zona de spa - Bar de piscina con asientos en el interior y al aire libre - Varias salas técnicas (casi todos los sistemas técnicos fueron renovados en 2015/2016) - La zona exterior del hotel incluye: - Zona de piscina con piscina climatizada - 2 pistas de tenis, 2 pistas polideportivas - 1 cancha de baloncesto/gimnasio - Terraza de yoga de aproximadamente 30m2 - Hay cuatro opciones de compra diferentes para elegir: - Opción 1: - Hotel compuesto por: - 75 habitaciones (de las cuales 8 habitaciones tienen 2 dormitorios y 4 habitaciones también tienen 2 baños - más espacio abierto - Condición: 6.950.000 euros - Opción 2: - Hotel compuesto por: - 75 habitaciones (de las cuales 8 habitaciones tienen 2 dormitorios y 4 habitaciones también tienen 2 baños - más espacio abierto - más 18 bungalows (11 bungalows tienen 2 plantas y 2 dormitorios) - Los bungalows están situados en una propiedad separada con conexión al hotel - Condición: 8.950.000 euros - Opción 3a: - Centro Comercial (centro comercial) compuesto por: - Campamento de surf, mini mercado (supermercado), alquiler de bicicletas - El campamento de surf tiene la oportunidad de utilizar los servicios del hotel por una cuota (desayuno, cena, uso de la piscina - El centro comercial necesita ser renovado - Condición: 550.000 euros - Opción 3b: - Venta de la empresa Interreal, que posee: - Hotel incluyendo 75 habitaciones - más espacio abierto - más 18 bungalows - más Centro Comercial - Condición: 9.500.000 euros - SIN COMISIÓN DE COMPRADOR - Póngase en contacto con nosotros para obtener información más detallada y fotos Costes mensuales y anuales Mensual: Comunidad - bajo petición Electricidad - bajo petición Agua - bajo petición Anual: Impuesto sobre bienes inmuebles IBI - bajo petición Gestión de residuos - bajo petición Costes adicionales de compra En España, como en Alemania, los bienes inmuebles se notan y se inscriben en el registro de la propiedad. Primero comprobaremos si la propiedad elegida está libre de cargas y tiene todos los documentos necesarios. Costes adicionales de compra para los pagadores en efectivo: Los costes adicionales de compra son aproximadamente el 8% del precio de compra notariado para las propiedades de más de 90.000 euros. Por debajo de 90.000 euros, estos costes pueden aumentar hasta aproximadamente el 10%.