Local en venda a La Vega Baixa amb terrassa i aire acondicionat

Gedeval pone a su disposición una excelente oportunidad de inversión. Local en venta en rentabilidad ubicado en una de las zonas más consolidadas a nivel residencial, comercial y de hostelería, la zona de la Plaza Xúquer, muy próximo a Facultades, a la Universidad de Valencia, Universidad Politécnica y ESIC. La zona donde se encuentra goza de muy buena comunicación con diversos medios de transporte metro y autobús, que facilitan el desplazamiento desde cualquier parte de la ciudad. Local amplio y diáfano reformado de 200 m2 diseñado a modo de restaurante. Cuenta con un gran salón interior, amplia cocina con salida de humos y tres aseos. Actualmente se encuentra arrendado a un restaurante con un alquiler de 2.500€, lo que supone una rentabilidad bruta de un 6,5% aproximadamente. Antes dicho inmueble era el conocido local Farándula. El local dispone de licencia de actividad de bar, también tiene licencia para terraza concedida para la colocación de unas 10 meses. Posee aire acondicionado frío/ calor por split. Luz y agua dados de alta Tiene dos escaparates a fachada con dos ventanales de 2.35 metros x 2.15 metros cada uno. Se muestra un gran y bonito comedor, dos baños para los clientes y un baño interior para el personal del local. También observamos un espacio interior para la cocina, almacén, bodega y trastero. Este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y puede contener errores puesto que la información proporcionada es ofrecida por terceros. No pierda esta oportunidad en rentabilidad de este fantástico local en un enclave espectacular.