Local en venda a calle De Sueca amb terrassa

OPORTUNIDAD de ADQUIRIR UN NEGOCIO DE PANADERIA Y PASTELERIA ARTESANAL, (se incluye la vivienda, toda la maquinaria industrial y la cartera de clientes) ubicada en UN UNICO EDIFICIO y con una espaciosa vivienda en la planta superior, ambos formando parte de la misma propiedad. Construido en 1987 con un distintivo estilo de caravista, este edificio de una sola altura ofrece una oportunidad excepcional para inversores o empresarios. (negocios muy próximos y en la misma zona son: La Beata Inés, Horno Iborra etc). La oferta incluye el local comercial en la planta baja, actualmente operando como obrador de una reconocida y renombrada panadería y pastelería. Este negocio distribuye y es proveedor de toda la hostelería de la zona, tanto en invierno como en verano, así como, es proveedora de todos los encargos que le realizan las comisiones de fallas, Cofradías, y comisiones de fiestas populares de varios municipios. Con una superficie de 367 m2, este local cuenta con toda la maquinaria industrial necesaria para mantener en funcionamiento el negocio, incluyendo hornos de leña y automáticos de última generación. Además, se transfiere la cartera de clientes fijos, garantizando una base muy estable de ingresos y con crecimiento económico imparable para el nuevo propietario. Además, el negocio tiene una terraza en el paseo frente al local que permite a los clientes comprar y sentarse allí a tomar horchata, chocolate etc. La vivienda que forma parte del edificio, con una superficie de 307 m2, ofrece todas las comodidades que una familia pueda desear. Con 4 habitaciones amplias, dos baños completos, una generosa cocina y una terraza trasera de notable tamaño, este espacio proporcionan un ambiente acogedor y confortable para sus residentes. Además, dos salones con ambientes diferenciados permiten disfrutar de diversas actividades y reuniones familiares. Destacando aún más, un luminoso comedor y un amplio balcón exterior ofrecen vistas privilegiadas al paseo de la calle, añadiendo un toque de encanto y exclusividad a la propiedad. La ubicación del inmueble es el Mareny de Barraquetes, a solo 25 minutos en coche de Valencia y a 9 km de Cullera, hace de esta propiedad una inversión aún más atractiva. Este negocio abarca clientes de todas las poblaciones de un radio de 40 km y especialmente de la ciudad de Valencia, por la excelente calidad artesana de sus productos. Además, se encuentra a 5 minutos caminando de una de las mejores playas de la zona, conocida por sus aguas cristalinas y limpias. La localidad ha experimentado un incremento en su padrón municipal en los últimos dos años, convirtiéndose en un destino popular para primeras y segundas residencias, turismo y eventos estivales. Esta oportunidad de inversión surge debido a la jubilación del propietario, ofreciendo la posibilidad de adquirir una propiedad con un potencial único tanto para uso residencial como comercial. ¡No pierdas la oportunidad de ser el próximo dueño de este edificio excepcional! Contáctanos para más detalles. Por mandato expreso de propietario comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el trato directo y eficaz con el asesor que lleva este inmueble, sin posibles interferencias. Por eso le agradecemos de antemano que no moleste a propietarios o vecinos, ya que no le será útil y solo podría interferir en la rapidez y eficacia del servicio que prestamos. Muchas gracias por su comprensión. Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. +La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. +El precio no incluye lo siguiente: ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).