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Local en venda a calle Torre Llambrión de 277 m²
San Esteban, León
129.000 €
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277 m²
Característiques
- Any de construcció: 1970
Consum
Emissions
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Descripció
Tipo de inmueble: Urbano Local
• Uso principal: Comercial / Almacén
• Superficie total: 277 m2 Construidos
• Superficie comercial: 157 m² Construidos
• Superficie almacén: 120 m² Construidos
• Planta baja del edificio con amplia fachada a las calles Nazaret aproximadamente
25 metros y Torre Llambrión aproximadamente 25 metros, haciendo chaflán en una
superficie aproximada de 16 metros.
• Local acondicionado, fachada revestida de gres con amplios y numerosos
ventanales de aluminio y cristal con cerramiento de trapa metálica. Acceso con
puertas peatonales de aluminio y cristal.
• Estado de conservación regular, con necesidad de actualización y
acondicionamiento, pavimentos de terrazo, paredes pintadas y alicatadas, techos
de escayola.
• Distribuido en amplia zona de atención al público y zona de almacén, con alguna
cámara frigorífica.
• Dispone de instalación eléctrica y acometida de aguas.
• Letrero comercial en fachada a chaflán.
• El local esta formado por tres fincas catastrales independientes y que son las
siguientes:
• Local C/ Torre Llambrión, 1 con una superficie total construida de 130 m², con
destino de comercio 101 m² y destino almacén 29 m².
• Local C/ Nazaret, 2 - Pt. 3 con una superficie total construida de 81 m², con destino
comercio 56 m² y destino almacén 25 m².
• Local C/ Nazaret, 2 - Pt 4 con una superficie total construida de 66 m² y con destino
de almacén en su totalidad.
Localidad
Municipio: León Provincia: León
• Entorno
Barrio/Zona: Mariano Andrés/Las Ventas. La calle Mariano Andrés por su gran
longitud diferencia distintas zonas comerciales y es acceso importante a la zona de
hospitales, Universidad y a la localidad de Navatejera, perteneciente al
Ayuntamiento de Villaquilambre. Tiene una gran actividad comercial con alto
tráfico peatonal y de vehículos, en ella confluyen gran número de calles que
hacen aumentar su diversidad comercial en pequeños y grandes negocios.
Grado de consolidación del entorno: 90%
Uso dominante: Residencial/Comercial Antigüedad media: Superior a 30 años
Nivel de edificación: Media
Calidad constructiva: Media
Nivel de renta: Medio
• Infraestructuras
Agua; Si Electricidad: Si
Alumbrado: Si Alcantarillado: Si
Pavimentación: Si Vías públicas: Terminadas
• Equipamientos
Asistencial: Medio
Comercial: Abundante Escolar: Medio
Aparcamiento: Escaso Comunicaciones: Buenas.
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Ubicació
San Esteban, León
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