Local en venda a Sant Joan - Molí del Vent amb terrassa i aire acondicionat

Excelente Negocio en pleno Centro de Vilanova i La Geltrú(Mercat Central). Ideal para especialistas del Pan y del Café. Este inmueble cuenta con una superficie total de 100m² distribuidos en 2 plantas. Destaca su amplia terraza con capacidad para 40-50 personas. El local es esquinero, lo que la brinda una gran visibilidad y un escaparate constante para traer al público. Además, cuenta con una buena carga de trabajo en el local mismo y en el servicio de comida para llevar. Actualmente tiene infinidad de clientes habituales asegurados a diario. Comercios oficinas banco servicios escuelas.. . pleno centro de la población frente al mercat principal. En la planta sótano se encuentra la cocina, equipada con horno industrial, fermentadora y dos congeladores industriales. El negocio se traspasa con todo el mobiliario, maquinaria, así como licencias de actividad y terraza. Libre de contratos proveedores. El contrato de arrendamiento es por período de 5 hasta 10 años viables. El precio de alquiler es de 3000€ al mes no negociables. El precio de alquiler no es negociable. El IBI y la comunidad se pagan 200 € al mes. Las tasas de basuras se pagan directamente al Ayuntamiento anualmente. ¡No pierdas esta oportunidad de emprender de un negocio exitoso! ¡contactanos ahora para más informació! Características básicas: 100 m² cuadrados construidos, 90 m² útiles 2 plantas segunda mano /buen estado distribución 5 estancias 2 aseos o baños adaptados para minusválidos situado a pie de calle hace esquina cuatro escaparates último actividad: cafetería bar restaurante construido en 1940 edificio bajo fachada de 10 m lineales equipamiento calefacción Aire acondicionado almacén sistema de alarma salida de humos cocina completamente equipada puerta de seguridad certificado energético consumo: 364 kWh/m²año emisiones: 90 kg CO2/m² año.