Local en venda a Altozano - Conde Lumiares de 515 m²

¡GRAN OPORTUNIDAD! POSIBILIDAD DE NEGOCIACIÓN DE PRECIO. A-casa Consulting I Consultores inmobiliarios saca al mercado tanto en régimen de venta como de alquiler con opción a compra espectacular local reformado de 514 metros cuadrados construidos aproximadamente con un posicionamiento estratégico al encontrarse rodeado de colegios y comercios, a tan solo unos metros del Hospital General Universitario Dr. Balmis (Alicante) y con muy buena comunicación de transportes. Este local se encuentra en los bajos de un edificio rodeado de más comercios, en el interior de una plaza la cual está vallada. Al haber sido anteriormente centro formativo cuenta con una distribución idónea para comenzar actividad similar de inmediato (centro de opositores, coworking, oficinas, centro formativo, centro de refuerzo escolar, academia de idiomas, centro deportivo, centro de rehabilitación, centro de clases colectivas.. . ) En cuanto a su distribución se refiere cuenta con una entrada/espacio de recepción, dos despachos, una sala de juntas, dos aseos (uno con accesibilidad para personas con movilidad reducida), pequeño cuarto trastero, 5 amplias salas antes destinadas como aulas ( con amplios lucernarios en techo), dos pequeñas salas polivalentes, una quinta sala la cual tiene acceso desde una de las 5 salas anteriormente expuesta y pasillo con salida de emergencias. El establecimiento se encuentra recientemente reformado y por tanto tiene en un estado idóneo. En cuanto a su comercialización: OPCIÓN 1: PRECIO DE VENTA Y SALIDA AL MERCADO: 359.000€ OPCIÓN 2: PRECIO ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA: Precio de compra: 359.000€ Prima de garantía a la firma del contrato ante notario: 50.000€ Periodo de alquiler: Máximo 36 meses. Alquiler mensual: 2.790€+IVA (60% a fondo perdido y 40% se amortiza del precio base hasta la fecha de compra). Meses de fianza: 2 mensualidades. El día de la compra se descuenta del precio de compra que aparece en contrato el 40% de cada mensualidad del alquiler hasta la fecha y los 50.000€ pagados como "prima de garantía". Cuenta con licencia de actividad y asignación/autorización de más de cincuenta codigos formativos. Para mas información les invitamos a que nos llamen. No deje pasar la oportunidad de emprender o ampliar de manera exitosa su negocio.