Local en venda a calle General Pardiñas de 2 habitacions amb aire acondicionat

Local de 30m2 amb 3,20 d'alçada, a peu de carrer amb aparador de 2m. Actualment distribuït a sala de vendes, despatx i bany. Té A/A amb bomba de calor. Accés també des del portal i finestres a pati comunitari, però per superfície NO és possible canvi a residencial. Ideal per a despatx de professionals i altres serveis o productes comercials, amb accés per al client des de planta carrer, que no necessitin gran espai per a emmagatzematge. Excel·lent inversió per alta rendibilitat, el local està en un dels carrers principals del barri de Llista, districte de Salamanca (Madrid). La ITE de la finca és favorable del 2021, les despeses de comunitat sense derrames 43€/mes i l'IBI només 210€ Bon estat, no necessita invertir en reforma per al seu ús.