Polígono INDUSTRIAL "CERRADI" (Geka, Bonak, sidrería Ordozelai, etc.), zona rural junto a Ugaldetxo en Oiartzun. A 5 minutos de la autopista. Pabellón de 205m² útiles (3,80m de alto, 21m de largo y 9,5m de ancho) en una planta, diáfano, con vestuario y almacén. Despacho en entreplanta. Acceso elevado con un par de peldaños y portón de garaje, NO SE PUEDEN INTRODUCIR VEHÍCULOS.
Antigua ferretería transformada a taller de carpintería industrial hace 20 años, actualmente en funcionamiento (no necesita certificado de suelos contaminantes). Espacio para arrimar vehículos y realizar tareas de carga y descarga, sólo para vehículos rígidos (sin espacio de maniobra para trailer). Suelos resistentes para soportar maquinaria. Entrada de mucha luz natural gracias a las ventanas que tiene por todo el perímetro del pabellón.
Fachada y tejado en buenas condiciones hechos en 2020 (sin uralita). No se paga comunidad. Electricidad renovada hace 20 años, cables forrados con acero galvanizado, tomas de 380v, 220v y trifásico. Normativa antiincendios. Ventilación natural abiendo el portón de acceso y salida de humos para la gran estufa de reciclaje (para quemar restos de madera y vegetación) con ventilador, que desprende aire caliente templando el ambiente en invierno. Sistema de aspiración con silo y compresor para el taller. Agua caliente con termo eléctrico. Posibilidad de adquirir aparte del precio, maquinaria para actividad de carpintería. Recogida de residuos en el polígono los lunes y miércoles. Zona tranquila rodeada de naturaleza, ideal como almacén para gremios, lugar para reuniones, etc.
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Agente de la propiedad inmobiliaria (API), colegiado nº509 de Guipúzcoa.
"CERRADI" INDUSTRIALDEA (Geka, Bonak, Ordozelai sagardotegia, etab.), Oiartzungo Ugaldetxo ondoko landa-eremuan. Autobidetik 5 minutuetara. 205m² erabilgarriko pabiloia (3,80m-ko altuera, 21m-ko luzera eta 9,5m-ko zabalera) solairuan, aldagelekin eta biltegiarekin. Bulegoa.EZIN DIRA IBILGAILUAK ERABILI.
Antzinako burdindegia, arotzeria industrialeko tailer bihurtua, gaur egun martxan dagoena (ez du lurzoru kutsatzaileen ziurtagiririk behar). Ibilgailuak harrapatzeko eta zamalanak egiteko lekua, ibilgailu zurrunentzat bakarrik (trailerrerako maniobra-lekurik gabe). Makineriari eusteko lurzoru erresistenteak. Argi natural askoz hornituz, pabiloiaren perimetro osoan dituen leihoei esker.
Fatxada eta teilatua baldintza onetan 2020an eginak (uralitarik gabe). Ez da komunitaterik ordaintzen. Duela 20 urte berritutako elektrizitatea, altzairu galbanizatuz forratutako kableak, 380v, 220v eta trifasikoko hartuneak. Suteen aurkako araudia. Aireztapen naturala, berotzeko berogailu handirako (egur eta landaretza hondarrak erretzeko) ke-sarrera eta -irteera irekiz, haizagailuarekin, neguan giroa epelduz aire beroa askatzen duena. Tailerrerako silo eta konpresore bidezko xurgapen-sistema. Termo elektrikoa duen ur beroa. Prezioaz gain, arotzeriako jarduerarako makinak erosteko aukera. Astelehen eta asteazkenetan hondakin bilketa industrialdean. Naturaz inguratutako eremu lasaia, gremioentzako biltegi gisa, bilerak egiteko leku gisa eta abar.
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Higiezinen jabetzako agentea (API), Gipuzkoako 509. elkargokidea.
