Nau en venda a calle La Cañada El Ortigal de 530 m²

Te presentamos un impresionante nave en una ubicación privilegiada, el Camino La Cañada nº49, El Ortigal. Este edificio de dos plantas ofrece una amplia gama de posibilidades de inversión y desarrollo. Características Principales: Amplitud Espacial: Con un total de 530 metros cuadrados, este edificio tiene espacio de sobra para satisfacer tus necesidades y expandir tus proyectos. Además, cuenta con la posibilidad de una ampliación trasera y una planta adicional, lo que brinda aún más potencial. Ubicación Estratégica: Situado en San Cristóbal de La Laguna, esta propiedad se encuentra en una zona en constante crecimiento y desarrollo. Su ubicación estratégica cerca del aeropuerto del norte garantiza una excelente conectividad y acceso rápido a servicios, transporte y áreas comerciales, lo que la convierte en un lugar ideal para establecer tu negocio. Rentabilidad Garantizada: Actualmente, el edificio está dividido en dos locales con inquilinos que generan una alta rentabilidad de 3.750 euros brutos. Uno de los locales es un bar/cafetería completamente equipado, mientras que el otro es una peluquería con una oficina bien establecida. Infraestructura Completa: El sótano, de 273 metros cuadrados, está equipado con una oficina, zona de almacenaje y sistemas esenciales como extracción de humos y sistemas contra incendios. Además, cuenta con un montacargas que proporciona acceso directo al segundo local. Versatilidad: El edificio también incluye un cuarto trasero de 184 metros cuadrados con un cuarto, dos porches y un aseo, ofreciendo espacio adicional para adaptar a tus necesidades específicas. Terreno Exclusivo: El terreno que rodea el edificio es de 1500 metros cuadrados, de los cuales 520 metros cuadrados son edificables y 780 metros cuadrados son rústicos. Esto te brinda la flexibilidad de expansión o desarrollo adicional. Este edificio mixto representa una oportunidad única en San Cristóbal de La Laguna. Ya sea que estés buscando una inversión sólida con inquilinos establecidos o desees desarrollar un proyecto a medida, este inmueble tiene el potencial para cumplir tus objetivos. La venta por separado de los locales también es una opción, lo que brinda aún más flexibilidad. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer".