Oficina en venda a Argüelles amb aire acondicionat i calefacció

Oficina en venta en una exclusiva zona de Madrid, ubicada en la calle Princesa frente al Palacio de Liria. Se encuentra en el singular Edificio Hexagonal del Centro Princesa, junto al Hotel Meliá Princesa diseñado por el Estudio de Arquitectura Lamela. Esta oficina se encuentra en la última planta, lo que la hace muy luminosa y totalmente exterior, con amplios ventanales que ofrecen vistas panorámicas de Madrid. La oficina ha sido reformada y cuenta con una distribución diáfana, ideal para adaptarla a las necesidades de cualquier negocio. Los acabados son de primera calidad y cuenta con sistema de climatización comunitario de frío/calor. Además, cuenta con conserje y sistema de seguridad para mayor tranquilidad. El inmueble también dispone de parking subterráneo, lo que supone una gran comodidad en una zona céntrica como esta. Además, cuenta con una excelente comunicación por metro y autobús, así como cercanía a tiendas, restaurantes y servicios. La oficina está compuesta por 3 oficinas de similares superficies, lo que permite la posibilidad de separarlas en un futuro. También está disponible otra oficina contigua de 180 m2. Actualmente, esta oficina se ofrece en rentabilidad y no tiene honorarios para el comprador. Es una oportunidad única de adquirir una propiedad en una zona prime de Madrid. Características básicas •417 m² construidos, 400 m² útiles •Distribución mamparas •Cocina/office •4 baños dentro de la oficina •Segunda mano/buen estado •Orientación sur, oeste •Construido en 1970 Edificio •Planta 6ª exterior •Edificio de 6 plantas •3 ascensores •Uso exclusivo de oficinas •control de accesos •Adaptado a personas con movilidad reducida •Puerta de seguridad •Extintores •Detectores de incendios •Luces de salida emergencia Equipamiento •Calefacción •Agua caliente •Aire acondicionado de frío/calor •Ventanas con doble acristalamiento •Suelo técnico •Falso techo •Almacén/archivo La información proporcionada es meramente informativa y aproximada, sujeta a cambios. Toda la documentación está disponible en las delegaciones territoriales gestoras del inmueble según lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989.