Oficina en venda a calle De la Princesa de 345 m²

Oficina en rentabilidad ubicada en el barrio de Argüelles con una superficie total de 345 m². La oficina se encuentra en buen estado, es muy luminosa gracias a la luz natural que entra por sus fachadas. - Edificio exclusivo de oficinas. - Distribución diáfana con columnas. - Suelo revestido de tarima flotante. - Falso techo. - Servicio de conserjería y seguridad 24h. - Núcleo de aseos interior oficina. - Sistema de climatización independiente frío/calor. Tipo de operación: compraventa en rentabilidad. - Renta oficina: 15€/m2 - Gastos de comunidad: a cargo del inquilino (3,5€/m2/mes) - Gastos municipales (IBI+TRUA): a cargo del propietario. - Duración contrato: 6 años (3+3) - Actualización Renta: IPC General anual. - Fianza: 2 meses. - Garantías adicionales: 6 meses (R+G. C. +IVA) - Rentabilidad actual: 4,15%.