Oficina en venda a Simancas de 619 m²

AV CONSULTORES, especialistas en oficinas, GESTIÓN DIRECTA Y TOTAL TRANSPARENCIA. Como Sabemos que SU TIEMPO IMPORTA, tenemos LA MEJOR OPCIÓN PARA SU NEGOCIO. OPORTUNIDAD UNICA! VENTA EN RENTABILIDAD DEL 6,75%! La arrendataria es una sociedad participada por una de las mas reconocidas y solventes multinacionales Españolas y por un fondo internacional, con un contrato recién firmado por cinco años con dos de obligado cumplimiento y con vocación de permanencia duradera en el tiempo. Oficina totalmente reformada de 619 m² en una única planta, situada en una de las zonas con mayor proyección de Madrid. El lugar ideal para desarrollar su negocio en el ambiente perfecto para sus empleados. Magnifica oficina situada en 4ª planta, toda exterior con amplios ventanales practicables tanto en la fachada de Julián Camarillo, como en el lado oeste y en el este. Suelo técnico con cajas para puestos de trabajo empotrados en las losetas del pavimento elevado y dotadas de enchufes y cableado de voz y datos como conectores RJ45 Instalación de voz, datos perfectamente operativa y en red. Persianas verticales en todas las ventanas. Falso techo desmontable que permite una gran flexibilidad para las instalaciones Office totalmente montado. Diáfana pero dotada de RACK, office y un servicio. Climatización. Instalación eléctrica y cuadros actualizados y en perfecto estado. Alarmas anti-robo y centralita anti-incendio con sus correspondientes detectores Aseos: Independientes en zonas comunes, mas un aseo en el interior. 6 plazas de aparcamiento en el parking subterráneo con acceso directo al edificio, mas, 3 plazas en la zona de carga y descarga El edificio cuenta con servicio de conserjería de lunes a sábado de 7:00 a 23:00h Nuestra oficina técnica a través de su equipo de arquitectos e interioristas le ofrecerá las mejores soluciones constructivas para la distribución y diseño de su espacio de trabajo Línea de metro: estación Ciudad Lineal (Línea 5) a 700 m, 9 minutos aproximadamente. Parada de autobuses en la puerta: 28, 38, 70. próximo al aeropuerto de Barajas y a los recintos feriales IFEMA Acceso cercano a M-30, M-40, autopista de barajas y N-II carril bici. AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 (de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas), será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales gestoras del inmueble.".de aparcamiento e.