Pis en venda a calle De Velázquez de 3 habitacions amb aire acondicionat i calefacció

Boga Real Estate ofrece un elegante piso exterior, luminoso y con reforma integral moderna y funcional. Se trata de una primera planta de 162 metros cuadrados construidos y 146 metros cuadrados útiles, según catastro. El edificio está ubicado en el internacionalmente conocido Barrio de Castellana del Distrito Salamanca de Madrid. Al lado del Instituto de Empresa (IE) y muy cerca de la Embajada de los Estados Unidos. INVERSIÓN perfecta para rentabilizar. UBICACIÓN: el inmueble se encuentra ubicado en una zona que se caracteriza por combinar las edificaciones de fachadas clásicas con la modernidad alternativa de los nuevos tiempos, entremezclando los ambientes distinguidos de la buena gastronomía con una variada gama del mundo cultural como: los teatros, museos, galerías de arte, cines, entre otros, todo ello propio de los barrios madrileños. Está a muy pocos minutos andando de comercios de ocio y restauración reconocidos de Madrid. A pocos minutos andando se encuentra la estación de metro Gregorio Marañón (líneas 7 y 10), estación de metro Núñez de Balboa (líneas 5 y 9) y la estación de metro Avenida de América (líneas 4, 6 7 y 9). DESCRIPCIÓN DETALLADA: la vivienda tiene una reforma integral y está en una primera planta de una finca clásica representativa en muy buen estado de conservación. Consta de doce estancias distribuidas del siguiente modo: salón-comedor y cocina en concepto abierto, tres dormitorios y tres baños, todos ellos en suite, y el dormitorio principal con vestidor, adicionalmente dispone de un aseo de cortesía cerca de la entrada de la vivienda. La cocina cuenta con todos los electrodomésticos. La casa está completamente amueblada. También dispone de un cuarto de lavado y una puerta de servicio. DATOS TÉCNICOS: La vivienda cuenta actualmente con suelos de madera, aire acondicionado tipo split en cada estancia con bomba de frío-calor, calefacción individual de gas natural, paredes lisas, ventanas de doble acristalamiento con aislante térmico acústico, iluminación LED. Asimismo, el edificio tiene ascensor y conserje. DATOS ECONÓMICOS Y OTROS DATOS: Gastos de Comunidad: 211. IBI: 1325. Próxima ITE: 2031. Uso: Residencial. Libre de cargas.