Aquest pis està actualment llogat per un any a família solvent, per € 680 euros mensuals.
El recorregut virtual 360º de l'interior d'aquesta propietat, pot veure-ho des del seu mòbil o ordinador, clicant a l'enllaç que està gairebé al final d'aquest anunci, on posa "Enllaç addicional".
GRUP 90 IMMOBILIÀRIES ofereix en venda amb tota confiança aquest pràctic i impecable pis en una primera altura (ás l'entresòl) amb ascensor, 3 habitacions, 2 banys (un d'ells en suite), rebedor amb armari, saló-menjador, balcó, pati de safareig i plaça de garatge; a l'avinguda Joan XXIII de València Capital, a l'altura de Nou Benicalap.
EL PIS: Molta llum i ventilació natural. Exterior, amb orientació Oest (ponent) cap a l'Avinguda Joan XXIII. Una de les habitacions té finestra cap al pati, les altres cap a l'avinguda. Distribució i espais molt ben aprofitats, amb passadís curt i cuina amb doble accés. Totes les finestres són tipus climalit amb persianes de maneta. L'habitació principal està en suite amb el bany i armari encastat. Totes les habitacions tenen armari encastat. Vista a la ciutat i la Serra Calderona. Tota la casa té calefacció per radiadors amb caldera a gas. La cuina i la caldera (aigua calenta i calefacció) van amb gas ciutat, i el forn amb electricitat. Total cobertura de fibra (Internet / tv). Sòl de terratzo, parets llises.
LA PLAÇA DE GARATGE: És de mida mitjana. Està al soterrani -1 amb fàcil accés. L'entrada és pel carreró Francisco Comes Martínez, de poc trànsit, molt fàcil i segur per entrar i sortir. Se li accedeix pel mateix ascensor de l'edifici. S'aconsegueixen places de garatge addicionals per llogar.
L'EDIFICI: Seminou, construït el 2005. Finca de 5 plantes i de 4 pisos per replà, per la qual cosa resulta bastant íntim i tranquil. En excel·lent estat de conservació, net i segur. Voreres amples. L'ascensor està a cota zero i, per tenir forma rectangular, li cap perfecta una cadira de rodes. Àmplia terrat amb cordes per assecar i aixeta d'aigua.
TRANSPORT: Estacions de Valenbisi 175, 230 i 236. A tir de pedra té les parades d'autobus EMT línies 12, 26 i 64; N10 i Metrobus 120. Comunica amb la Ronda Nord (Av. Germans Machado).
BARRI: Totalment consolidat, amb tots els serveis i facilitats que es puguin necessitar, Molt a prop de Mercadona, Consum, Lidl, Mc Donalds, farmàcies, bancs, bars, gasolineres, escoles, llars d'infants, fruiteries, centre de salut, basars de xinesos i Telepizza.
VALORS: Excel.lent ubicació. Barri nou i pacífic. El millor d'aquest pis són les qualitats de la finca i de l'habitatge, així com la seva privilegiada ubicació. El pis està molt bonic i modern, impecable, d'entrar a viure. Per la seva orientació, el Sol a l'hivern escalfa el pis. Excel·lent comunitat de veïns. Tot i estar al costat d'una avinguda, per les seves finestres insonoritzades, és silenciós i net. El pati és molt útil per galeria, safareig i traster. Sempre s'aconsegueix lloc per aparcar fora. L'arrendador és persona seriosa.
BO SABER: No té traster. L'aire condicionat està sol a la sala i drena el cúbit del balcó. Es ven desmoblat.
EL NEGOCI: El preu de l'anunci no inclou impost ni despeses de notaria / registre ni honoraris de l'agència immobiliària. El comprador se subroga en el contracte d'arrendament o negocia la fi del contracte, el que més li convingui.
