Àtic en venda a calle Cascante de 2 habitacions amb terrassa i garatge

¡ÁTICO NUEVO A ESTRENAR y CON TERRAZA! - Espectacular ático DE OBRA NUEVA A ESTRENAR en la Txantrea con impresionantes vistas al parque de la Magdalena. ¡MÁGNIFICA TERRAZA CON ORIENTAIÓN SUR PARA DISFRUTAR DE LOS DÍAS DE VERANO! La vivienda COMPLETAMENTE EXTERIOR se encuentra distribuida en amplio salón-comedor con acceso a amplia terraza y cocina de diseño abierta completamente equipada con electrodomésticos, 2 amplias habitaciones con armarios empotrados y 2 baños completamente equipados. Una de las habitaciones en suite con baño incorporado. 2 amplias PLAZAS DE GARAJE y 1 TRASTERO incluidos en el precio. Zonas comunes privadas con parque infantil. TOTAL SUPERFICIE VIVIENDA: 85,50 m2 -Sup. Útil interior= 67,75 m2 -Sup. Útil exterior= 17,75 m2 Vivienda construida en altas calidades: -CARPINTERÍA EXTERIOR de PVC multicámara que ofrece mayor aislamiento térmico y acústico. VIDRIO BAJO EMISIVO Y CONTROL SOLAR. Doble vidrio tipo Climalit con cámara de aire creado con una capa metálica neutra que mejora la capacidad de aislamiento del cristal. El vidrio exterior cuenta con un tratamiento para el control solar que refleja el calor del sol hacia el exterior sin perder luminosidad, manteniendo una temperatura interior estable. -Suelo vivienda GRES PORCELANICO imitación MADERA -Calefacción por SUELO RADIANTE, emisor a baja temperatura con gran inercia térmica que aporta gran confort interior al mantener un ambiente estable y temperatura homogénea. Termostato programable con doble zona. -PUERTA ENTRADA VIVIENDA blindada de 40mm con cerradura amaestrada de seguridad de 3 puntos. -CARPINTERÍA INTERIOR de 80cm de anchura lacadas en BLANCO. -CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A gracias a su equipamiento de alta eficiencia y construcción de la envolvente con gran capacidad de aislamiento. -AISLAMIENTO TÉRMICO-ACÚSTICO REFORZADO: Envolvente reforzada con fachada de hormigón arquitectónico, aislamiento de alto espesor y falso techo con aislamiento en toda la vivienda. -VENTILACIÓN CON RECUPERADOR DE CALOR: Sistema de ventilación mecánica que renueva el aire de la vivienda extrayendo el aire viciado de la cocina y baños e introduciéndolo por el salón y dormitorios limpio, filtrado y atemperado. Conseguimos así disfrutar de aire limpio sin bruscos cambios de temperatura ni corrientes. -CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE DE ALTA EFICIENCIA: Instalación centralizada de caldera de gas natural de condensación y alto rendimiento con apoyo de equipo de AEROTERMIA instalado en cubierta. Memoria de calidades incluida en FOTOS. Vivienda de obra nueva en construcción. La propiedad ha depositado su plena confianza en AB Servicios Inmobiliarios para la venta de su vivienda. No duden en ponerse en contacto con nosotros para más información o realizar una visita. Colaboramos con profesionales inmobiliarios. **El precio no incluye los gastos notaría, registro e impuestos.