ZONA MADRID REAL ESTATE ven en EXCLUSIVA EXCEL·LENT immoble, EXTERIOR de 75 m2, distribuït en 5 estades, i un bany. Dues de les estades compten amb amplis finestrals a carrer, aportant llum natural i excel·lent ventilació a tots els espais. Actualment, és un local destinat a oficines, però amb POSSIBILITAT DE CANVI D'ÚS.
L'estructura porticada de l'edifici dota aquest immoble d'una gran versatilitat, permetent la possibilitat d'optar per un espai totalment DIÀFAN o per una REDISTRIBUCIÓ. I.T.E. FAVORABLE
Ubicat a la PRIMERA PLANTA d'un edifici representatiu, amb ASCENSOR i portal adaptat per a persones amb mobilitat reduïda.
Ideal per a PARELLES, FAMÍLIES O INVERSORS, que valorin l'immoble com una opció per viure en una zona cèntrica, o com una excel·lent OPORTUNITAT D'INVERSIÓ amb RENDIBILITATS MOLT ALTES, donada la seva proximitat a la Ciutat Universitària i al centre de Madrid, aquest barri es converteix en la residència ideal que escullen molts estudiants.
RENDIBILITAT COM A PIS: 6,14%
En el cas de mantenir el seu ús com a local, adquirir un local en aquest barri suposa tenir un actiu immobiliari segur que no pateix les fluctuacions del mercat.
RENDIBILITAT COM A LOCAL: 4,51%
Calefacció central, gas natural INCLÒS A LA COMUNITAT, REBUT MENSUAL DE COMUNITAT: 59€
Aire condicionat.
Reforma integral realitzada el 2019
EXCEL·LENT UBICACIÓ:
Al costat del carrer Bravo Murillo, a escassos 200m l'Estació de metro Alvarado (línia 1), i a 5min de l'Estació de Quatre Camins (línia 2 i 6).
Zona d'alt trànsit peatonal i dotada per tot tipus de serveis, supermercats, restaurants, parcs, col·legis, farmàcies, bancs, etc. A més, disposa de bones comunicacions, tant per mitjà de transport públic (amb diverses estacions de metro i parades d'autobús), com privat. Accés fàcil amb les carreteres M-30 i l'A-6, entre d'altres.
A més de destacar la INMILLORABLE UBICACIÓ d'aquest immoble donada la seva COMUNICACIÓ DE TRANSPORT PÚBLIC I PRIVAT, convé tenir present que aquesta ZONA ÉS PRIVILEGIADA a l'hora d'INVERTIR tant a nivell COMERCIAL com RESIDENCIAL
Visites amb cita prèvia. No perdis l'oportunitat de visitar aquest immoble.
Truca'ns i tancarem una visita per a tu,
Marlene Samarin
Zona Madrid Real Estate Agència immobiliària de Madrid especialistes en Centre i Tetuan.
Oferim VALORACIÓ GRATUÏTA del seu Immoble segons l'Actualitat del Mercat Immobiliari prenent com a referència testimonis reals i operacions realitzades satisfactòriament.
Et Oferim Tranquil·litat i tot tipus de Garanties. Estudiem les teves Necessitats Financeres, les fem Nostres i busquem Solucions.
Tenim oficina al carrer Santa Isabel 17, al centre de Madrid; carrer Palència 3 (Tetuan); a Vallecas: Albufera 77 (Numància) i carrer Carlos Martín Álvarez 47 (San Diego).
