Ático exclusivo en Sant Francesc
Engel & Völkers presenta en exclusiva este fantástico y luminoso ático de lujo ubicado en el mismo centro de Valencia, con cuatro habitaciones y tres baños. Se accede directamente desde el recibidor a un increíble espacio de unos 85 m2 donde se distribuye el salón, el comedor y la cocina. La cocina de diseño es abierta con isla de trabajo con mesa de prolongación, con todos los electrodomésticos integrados. Campana Thermex, encimera, horno, nevera, microondas y lavadora-secadora Bosch, lavavajillas y grill integrado Miele. La terraza está conectada al salón-comedor y dos de las habitaciones, e incorpora un sistema high-tech con toldos eléctricos y techos plegables para seleccionar la luminosidad natural deseada. El segundo salón es una estancia de más de 30 m2 que dispone de Home Cinema con proyector Optoma, procesador Marantz y altavoces Boston, y tiene un balcón terraza de 6 m2 con fantásticas vistas desde la fachada principal. Dispone de tres amplios dormitorios, el principal con cuarto de baño completo en suite, más un segundo cuarto de baño completo para dar servicio a los otros dos. La propiedad, reformada en 2018, se encuentra en excelente estado de conservación con suelos cerámicos esmaltados, carpintería interior lacada blanco y carpintería exterior metálica climalit de gama alta. Dispone de suelo radiante en toda la vivienda, además de un sistema de climatización para toda la zona de día que se complementa además con 6 splits, dos en la terraza, otro en el segundo salón y otro en cada dormitorio. La propiedad dispone de un trastero dentro de la propia vivienda y de un cuarto lavadero independiente donde se alojan las máquinas, incluyendo la maquinaria del sistema de aerotermia con caldera Vaillant, depósito interacumulador Vaillant VIH R 120/6 B, Descalcificador Robofost cabel 120e, más sistema de intercambiador de calor con tres bombas para la distribución a toda la vivienda, un equipamiento de lujo. Tiene puerta de seguridad con mirilla electrónica, videoportero, y el edificio dispone de portería. No pierda la ocasión de visitar esta excepcional propiedad.
Situada en el centro de Valencia, junto a Plaza San Agustín y muy cerca de Plaza Ayuntamiento. Tiene una ubicación excepcional con disponibilidad de todo tipo de comercios y servicios, colegios y zonas verdes. La accesibilidad y comunicaciones son inmejorables con la parada del Metro de Plaza España a escasos metros y con amplia cobertura de líneas de la EMT. Paradas Metro: Plaza España, Játiva, Ángel Guimerá. Líneas EMT: C1, C2, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 14, 15, 19, 27, 28, 32, 35, 40, 7, 1, 92, 93. No dude en ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle.
